Aukce, dražby a oceňování

Matějková Matějková

Bakalářská práce

Auctions and Appraisal of Real Estate

Anotace:

Aukce a dražby byly, jsou a zůstanou zajímavým způsobem zpeněžování majetku. V bakalářské práci jsou vysvětleny základní rozdíly mezi aukcí a dražbou, včetně stručného historického přehledu. Další kapitola je věnována problematice oceňování nemovitostí. Jsou zde vysvětleny základní pojmy a popsány metody oceňování majetku – nákladový, porovnávací a výnosový. Praktická část obsahuje statistický přehled vývoje dražeb v ČR a analýzu souboru rodinných domů vydražených v aukci či dražbě v letech 2018–2021, včetně komparace rozdílů mezi vydraženou cenou v aukci a dražbě v souvislosti s cenou odhadní. Výsledkem práce je navržení vhodné metodiky pro účely aukce.

Abstract:

Auctions were, are and will remain an interesting way to cash in possessions. In the bachelor thesis, the basic differences between various types of auctions are being explained, including brief historical summary. Next chapter is dedicated to the issues of property assessment. Basic terminology and methods of assessment are described here – the cost approach, the sale comparison approach and the income approach. Practical part contains statistical overview of auction development in Czech Republic in the years 2018–2021, including comparison of differences between prices auctioned in a sale in connection with estimated price. The conclusion of the work is suggestion of suitable methods for the purpose of the auction.

Klíčová slova

Aukce, dražby, behaviorální ekonomie, oceňování nemovitostí, návrh metodiky pro účely aukce. Auctions, sale, behavioral economics, real estate evaluation, suggestion of methods for the purpose of auction.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 25. 4. 2022

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 26. 5. 2022
• Vedoucí: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: doc. Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D.

AMBIS vysoká škola, a.s.

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku