Doba fixace u hypotečních úvěrů

Eliška Kavanová

Bakalářská práce

Fixation period for mortgage loans

Anotace:

Předmětem bakalářské práce jsou hypoteční úvěry a především s nimi spojené úrokové sazby. V první části práce je charakterizován hypoteční úvěr, popsána základní problematika týkající se jeho druhů, průběhu, poplatků a uvedeny nejvýznamnější faktory ovlivňující nákladovost hypotečního úvěru. Doba fixace úrokové sazby u hypotečních úvěrů je tématem druhé kapitoly. Závěrečná kapitola je stěžejní částí práce. Pomocí reprezentativního příkladu je provedena analýza úrokové nákladovosti hypotečního úvěru, jež zohledňuje dvě z pohledu dlužníků nejpreferovanější fixační období. Údaje o preferencích jsou získány z provedeného dotazníkového šetření. Následně je provedeno vyhodnocení a zvolena nejvýhodnější varianta.

Abstract:

The subject of the bachelor's thesis are mortgage loans and especially related interest rates. The mortgage loan is characterized in the first part of the thesis, the basic issues related to its types, course and fees are described, and the most important factors affecting the cost of the mortgage loan are listed. The period of interest rate fixation for mortgage loans is the topic of the second chapter. The final chapter is a key part of the thesis. Using a representative example, an analysis of the interest rate of a mortgage loan is performed, which takes into account two of the most preferred fixing periods from the point of view of debtors. The data on preferences are obtained from a questionnaire survey. Subsequently, an evaluation is performed and the most advantageous option is selected.

Klíčová slova

refinancování, dlužník, poskytovatel, hypoteční úvěr, úroková sazba, doba splatnosti, doba fixace, refixování úrokové sazby

Keywords

mortgage loan, interest rate, due date, fixation period, interest rate refixation, refinancing, debtor, lender

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 3. 3. 2020

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 15. 6. 2020
• Vedoucí: Žaneta Tesařová
• Oponent: Kateřina Šímová

Vysoká škola ekonomická v Praze

Bakalářský studijní program / obor:
Finance a účetnictví / Bankovnictví a pojišťovnictví