Faktory ovlivňující nabídku nemovitostí v Praze 2000 - 2023

Bc. Tuan Anh Nguyen

Bakalářská práce

Factors influencing the supply of real estate in Prague 2000 - 2023

Anotace:

Tato bakalářská práce se zaměřuje na analýzu faktorů ovlivňujících nabídku nemovitostí v Praze v období 2000–2024. Cílem práce je identifikovat a vyhodnotit klíčové demografické, ekonomické, technologické a sociokulturní aspekty, které ovlivňují rozvoj nabídky bytového fondu. Práce je rozdělena na teoretickou část, která vymezuje základní pojmy a souvislosti, a praktickou část, jež obsahuje analýzu statistických dat, grafů a případových studií z prostředí hlavního města. Výsledky poukazují na zásadní vliv úrokových sazeb, migrace, technologického pokroku i fenoménu krátkodobých pronájmů na dynamiku nabídky nemovitostí v Praze.

Abstract:

This bachelor’s thesis focuses on the analysis of factors influencing the supply of real estate in Prague from 2000 to 2024. The aim of the thesis is to identify and evaluate the key demographic, economic, technological, and sociocultural aspects that affect the development of the housing stock. The thesis consists of a theoretical part, defining key terms and context, and a practical part, which includes data analysis, graphs, and case studies based on the situation in the capital city. The findings highlight the significant impact of interest rates, migration, technological progress, and the phenomenon of short-term rentals on the dynamics of real estate supply in Prague.

Klíčová slova

realitní trh, nabídka nemovitostí, Praha, demografické faktory, ekonomické faktory, technologie ve stavebnictví, migrace, krátkodobé pronájmy, výstavba bytů, real estate market, housing supply, Prague, demographic factors, economic factors, construction technology, migration, short-term rentals, housing development

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 15. 4. 2025

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 19. 6. 2025
• Vedoucí: Ing. Petr Mach, Ph.D.
• Oponent: Ing. Michal Blahout, Ph.D.

Vysoká škola finanční a správní

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Ekonomika a management