Moderní materiály a technologie a jejich vliv na tržní hodnotu

Bc. Jana Glücksmannová

Bakalářská práce

Modern Materials and Technologies and their Influence on Market Value

Anotace:

Bakalářská práce je zaměřena na moderní materiály a technologie a jejich vliv na tržní hodnotu. Toto téma je velmi rozsáhlé a proto jsem se úzce zaměřila na výplně otvorů, konkrétněji pak na okna. Výplně otvorů prodělaly v historickém vývoji obrovské změny, jak ve vztahu na jejich funkční, tak i užitné vlastnosti. Vrátíme-li se do dávné minulosti, měla lidská obydlí pouze vstupní otvory. Následovala etapa minimálních okenních otvorů, které byly v době nepříznivých povětrnostních podmínek zakrývány. Vynálezem skla se okna zdokonalovala a rozvoj výrobních technologií postupně umožňoval zvětšovat otvorové výplně až do moderních francouzských oken a dále pak průběžných okenních pásů v některých typech panelových budov. Jejich kvalita, ať z hlediska tepelnětechnických vlastností či infiltrace byla poplatná tehdejším cenám energií, které se v polovině 90. let minulého století výrazně odlišovaly od cen nynějších. Energetická krize a další vývoj cen energií vytvořily tlak na výrazné zlepšení izolačních vlastností nejen obvodových plášťů budov, ale i otvorových výplní, které se výrazně podílely na celkových tepelných ztrátách objektů. Od oken s jednoduchým zasklením se přešlo na dvojitá okna špaletová, na zdvojená okna s izolačními skly, okna s trojím zasklením atd. Rovněž kvalita rámů doznala výrazného pokroku, ať už u rámů dřevěných, jakož í kovových a plastových. Podařilo se maximálně snížit tzv. infiltraci, kterou dnešní okna omezily na minimum a jsou z hlediska hygienických požadavků až příliš těsná, takže jsou vybavována větracími štěrbinami. Dnešní okno lze považovat z hlediska stavařských zvyklostí za přesný a technologicky náročný prvek. Otvorová výplň je schopna zajistit její funkční způsobilost za předpokladu dodržení stálé jakosti při výrobě. Dalším neméně důležitým aspektem ve vztahu budova - otvorová výplň je technologie montáže, provedení spáry mezi ostěním a rámem otvorové výplně a dále pak umístění v ostění. Tyto vazby již nelze zahrnout do certifikátu či protokolu o posouzení shody výrobku, ale přesto mohou výraznou měrou ovlivnit životnost, výsledný efekt a konečné investice a hodnotu nemovitosti.

Klíčová slova

nemovitost, materiál, údržba, rodinný dům, administrativní budova

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 28. 3. 2006

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 22. 9. 2008
• Vedoucí: prof. Ing. Josef Michálek, CSc.
• Oponent: Ing. František Kačaba

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku