Nájem bytu a nájem domu (podle zákona č. 89/2012 Sb.)

JUDr. Lukáš Hadamčík, Ph.D.

Disertační práce

Lease of flat and lease of house (under the New Civil Code)

Anotace:

Práce se zaměřuje na rozbor institutu nájmu bytu a domu podle občanského zákoníku účinného od 1. 1. 2014. Úvodní část práce se zabývá stručným historickým vývojem nájemního bydlení, základními lidskými právy vztahujícími se k nájmu bytu a koncepčními východisky aktuální úpravy. Následně je věnována pozornost právním důvodům vzniku nájmu bytu, zvláště nájemní smlouvě. Dále se práce zabývá právy a povinnostmi stran tohoto závazku. V další části jsou rozebrány právní důvody zániku nájmu bytu, a to zániku relativního i absolutního. Zvláštní kapitola je věnována nájmu služebního bytu a bytu zvláštního určení. Práce zejména upozorňuje na otázky, u nichž doposud není jednoznačně ustálen jejich výklad.

Abstract:

This thesis is focused on the analysis of the institute of residential lease according to the Czech Civil Code effective since the 1st of January 2014. The introductory part deals with a brief historical progress of rental housing, basic human rights related to the residential lease and conceptual bases of the current statutory regulations. Subsequently, attention is paid to legal reasons for formation of residential lease particularly to the lease agreement. In addition, this thesis deals with rights and duties of contracting parties. In the next part, there are legal reasons analysed for the termination of residential lease namely the relative termination and the absolute termination. A special chapter is dedicated to the lease of company apartment and the lease of special purpose apartment. The thesis points out the questions which has not been yet conclusively explained.

Klíčová slova

Nájem bytu, pronajímatel, nájemce, práva a povinnosti stran nájmu, nájemní smlouva, residential lease, landlord, tenant, rights and duties of the parties of lease, lease agreement.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 14. 9. 2017

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 29. 1. 2018
• Vedoucí: doc. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D.
• Oponent: doc. JUDr. Josef Salač, PhD., doc. JUDr. Denisa Dulaková, Ph.D.

Masarykova univerzita

Právnická fakulta

Doktorský studijní program / obor:
Teoretické právní vědy (čtyřleté) / Občanské právo