Historický vývoj výstavby domů a jeho vliv na tržní ceny bytů v Praze 8

Bc. Zdeněk Černošek

Diplomová práce

Historical Development of Buildings, its Impact on Flat Market Prices in Praha 8

Anotace:

Diplomová práce se zabývá historickým vývojem výstavby bytových domů v městské části Praha 8 a jeho vlivem na současné tržní ceny. Teoretická část se věnuje realitnímu trhu vč. faktorům, které ovlivňují tržní hodnotu nemovitostí, straně nabídky a poptávky a druhům vlastnictví nemovitostí. Dále je zachycen vývoj územního rozvoje městské části Prahy 8 a jsou charakterizovány jednotlivé druhy výstavby bytových domů podle historického vývoje. Praktickou část diplomové práce tvoří analýza ohraničeného trhu s byty v dané lokalitě a je provedena úrovňová komparace tržních cen bytů v závislosti na historickém vývoji budov v Praze 8.

Abstract:

This annotation is dealing with a historical evolution of apartment houses in Prague 8 town district and with its influence on current market prices. The theoretical part deals with real-estate market incl.elements that influence the market prices of real estate, supply and demand and the types of real-estate ownership. Furthermore, it describes the progression of territorial development of Prague 8 area and characterize individual kinds of apartment houses development in accordance with historical evolution. The practical part of this thesis deals with the analysis of bounded housing market in certain locality. Level comparison of market prices of apartments depending on the historical development of buildings in Prague 8 is described here.

Klíčová slova

ANOVA, historický vývoj výstavby, intervaly spolehlivosti, jednofaktorová analýza rozptylu, realitní trh, územní vývoj, historical evolution of buildings development, reliability intervals, analysis of variance, real estate market, territorial development

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 25. 4. 2014

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 6. 6. 2014
• Vedoucí: Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D.
• Oponent: Ing. Jiří Chládek, CSc.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance