Možnosti financování bydlení v ČR

Andrea MARKOVÁ

Master's thesis

Possibilities of housing financing in the Czech Republic

Anotácia:

Možnosti financování vlastního bydlení jsou důležitou otázkou pro významnou část obyvatel České republiky. Dva nejvíce využívané způsoby financování bydlení v České republice jsou hypoteční úvěry a úvěry ze stavebního spoření. Součet hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření ke konci roku 2015 činil 1,4 bilionu korun. Tyto úvěry využívalo 1,1 milionu obyvatel. Na každého obyvatele připadala průměrná výše úvěru 1,3 milionu korun. Cílem práce je zjistit, která volba financování bydlení je nejvhodnější pro jednotlivé druhy vlastnictví nemovitostí a pro jednotlivé příjmové skupiny obyvatel. V práci budou nejdříve teoreticky ukotveny jednotlivé formy bydlení v České republice, jednotlivé možnosti financování bydlení, stavební spoření a hypoteční úvěry. Dále bude posouzen vývoj úvěrů ze stavebního spoření a hypotečních úvěrů. Následně bude hledána ideální volba financování bydlení pro jednotlivé druhy vlastnictví a pro vzorové příjmové skupiny obyvatel.

Abstract:

The financing options of one's housing are an important question for a large portion of citizens of the Czech Republic. The two most frequently used options for financing of housing in the Czech Republic are mortgage loans and building saving loans. The sum of mortgage loans and building savings loans amounted to 1,4 trillion CZK at the end of 2015. These loans were used by 1,1 million people. Therefore, each citizen had a loan of 1,3 million CZK on average. The intent of this paper is to find out which option of financing is the most favourable for individual type of housing and for individual groups of citizens based on their income. The paper starts by presenting individual forms of housing in theory options of financing, mortgage loans and building savings loans that apply to the Czech Republic. The next portion focuses on the development of the loans mentioned. Subsequently, the ideal option for financing of each type of housing and the sample groups of citizens are examined.

Kľúčové slová

stavební spoření, hypoteční úvěr, financování bydlení, bydlení, formy bydlení, úvěr ze stavebního spoření

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 26. 3. 2018

Obhajoba závěrečné práce

• Vedúci: Ing. Jiří Uhman

JAN EVANGELISTA PURKYNĚ UNIVERSITY IN ÚSTÍ NAD LABEM

Faculty of Social and Economic Studies

Master programme / odbor:
Economics and Management / Economics and Management