Role imputovaného nájemného v ekonomii

Bc. Iva Matulíková

Bachelor's thesis

The role of imputed rent in economics

Abstract:

Cílem bakalářské práce „Role imputovaného nájemného v ekonomii“ je ukázat oblasti ekonomie, ve kterých je využíván koncept imputovaného nájemného a srovnat odlišnou roli konceptu s ohledem na řešenou oblast. První část práce se zabývá imputovaným nájemným a způsoby jeho měření v teorii. Druhá část práce za pomocí metod deskripce a komparace podrobněji zkoumá vliv imputovaného nájemného při výpočtu inflace, poskytovaní příspěvku na bydlení a výpočtu zdanění osobních příjmů. Výsledky práce ukazují, že imputované nájemné do značné míry přispívá k viditelným změnám indexu spotřebitelských cen i ke změnám výše srovnatelných nákladů na bydlení v České republice. Kromě toho vede zahrnutí imputovaného nájemného do zdanitelných příjmů často ke zjevnému zlepšení celkového blahobytu a snížení příjmové nerovnosti. Po zhodnocení významu imputovaného nájemného v ekonomii mohu konstatovat, že se role konceptu v jednotlivých oblastech liší pouze minimálně.

Abstract:

The aim of the bachelor’s thesis “The Role of Imputed Rent in Economics” is to show the economic areas in which the concept of imputed rent is used and to compare its diverse roles with regards to the corresponding area. The first part of the thesis deals with imputed rent and its measurement in theory. The second part, using descriptive and comparative methods, examines in greater detail the effect of imputed rent on inflation measurement, housing allowance provision and personal income taxation. The findings suggest that imputed rent has a significant impact on the observable changes in both the consumer price index and equivalent housing costs in the Czech Republic. Additionally, the inclusion of imputed rent in taxable income often results in an apparent enhancement of overall welfare and a reduction of income inequality. Having evaluated the role of imputed rent in various economic areas, it can be concluded that the concept only slightly varies among them.

Keywords

imputované nájemné, inflace, index spotřebitelských cen, srovnatelné náklady na bydlení, zdanění osobních příjmů, homeownership bias, příjmová nerovnost, imputed rent, inflation, consumer price index, equivalent housing costs, personal income taxation, income inequality

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 28. 4. 2023

Thesis defence

• Date of defence: 19. 6. 2023
• Supervisor: doc. Ing. Robert Jahoda, Ph.D.
• Reader: Ing. Filip Červenka

Masaryk University

Faculty of Economics and Administration

Bachelor programme / field:
Economics / Economics