Právní a ekonomické aspekty pořízení a financování vlastního bydlení

Adéla Horáková

Bakalářská práce

Legal and Economic Aspects of Acquiring and Financing own Housing

Anotace:

Bakalářská práce je zaměřena na právní a ekonomické aspekty pořízení a financování vlastního bydlení. V teoretická části jsou analyzovány právní a socioekonomické aspekty různých forem bydlení, včetně bydlení nájemního. Cílem je definovat jejich výhody, nevýhody a rizika. Součástí teoretické části je rovněž analýza zdrojů pro financování vlastního bydlení z pohledu jejich forem a subjektů poskytujících tyto zdroje. V praktické části je provedena analýza nákladovosti nabídek finančních produktů od zvolených bank a stavebních spořitelen. Cílem této analýzy je efektivně rozhodnout, který finanční produkt a od jakého subjektu je pro financování vlastního bytu a družstevního podílu pro fiktivního žadatele v čase nejvýhodnější.

Abstract:

This bachelor thesis focuses on the legal and economic aspects of the acquisition and financing of their own housing. In the theoretical part, the legal and socio-economic aspects of various forms of housing are analyzed, including rental housing. The aim is to define their advantages, disadvantages and risks. Part of the theoretical part is also an analysis of resources for financing their own housing in terms of their forms and subjects providing these resources. In the practical part there is an analysis of the cost of offers of financial products from selected banks and building societies. The aim of this analysis is to effectively decide which financial product and from which subject is to finance your own apartment and cooperative share for a fictitious applicant in time.

Klíčová slova

Bytová jednotka, osobní vlastnictví, družstevní podíl, nájem, nemovitost, úroková sazba, hypoteční úvěr, překlenovací úvěr, úvěr ze stavebního spoření

Keywords

Property, interest rate, mortgage loan, rent, personal property, real estate, financing, fixation, housing

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 10. 5. 2024

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 7. 6. 2024
• Vedoucí: Damian Czudek
• Oponent: Michal Janovec

VŠB – Technická univerzita Ostrava

Ekonomická fakulta

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Ekonomika a právo v podnikání