Způsoby financování bydlení mladých rodin v České republice

Ing. Karolina Kubantová

Bakalářská práce

Approaches to financing the living of young families in Czech republic

Anotace:

Hlavním tématem mé bakalářské práce je porovnání nejběžněji užívaných způsobů financování bydlení mladých rodin v České republice. Nejčastější formou financování bydlení je hypoteční úvěr, pronájem a úvěr ze stavebního spoření. V současné době se v České republice zvyšuje životní úroveň obyvatel. Snaha mladých lidí osamostatnit se, růst mezd, ale i velký nárůst nabídek bankovních institucí a spořitelen je příčinou rozvoje trhu s nemovitostmi. Porovnání koupě vlastní nemovitosti s pomocí hypotečního úvěru nebo úvěru ze stavebního spoření s pronájmem bytu, který však nikdy nebude ve vlastnictví rodiny, se mi jevilo jako velice zajímavé téma pro bakalářskou práci. Proto se v mé bakalářské práci věnuji komparaci těchto tří variant financování bydlení. Věnuji se vyhodnocení každé z těchto variant, a to jak z objektivních hledisek, tak z možného subjektivního pohledu. Financování bydlení je individuální záležitostí, a proto k vyhodnocení v širším kontextu využívám průzkumu realizovaného ve formě dotazníku.

Abstract:

The main topic of my bachelor thesis is the comparison of the most commonly used methods of financing of the housing of young people in the Czech Republic. The most common way of financing of housing is a mortgage, rental housing and loan of building savings. Nowadays, the standard of living of inhabitants of the Czech Republic is increasing, the wages are growing and the offer of banks and building societies is increasing, too. This is a cause of property development market growth. The comparison of buying one´s own property by means of a mortgage or a loan of building saving with rental housing is a very interesting topic for me and for my bachelor thesis. Therefore I focus on comparison of these three alternatives of financing of housing. I focus on evaluation at all points of financing , from the objective side as well as subjective side. The financing of housing is an individual guestion, therefore I used a questionnaire for my interpretation in wider context.

Klíčová slova

Bydlení, hypoteční úvěr, hypoteční banka, zástavní právo, anuitní splátka, nájemní bydlení, deregulace nájemného, stavební spoření, stavební spořitelna, úroková sazba. Housing, mortgage, mortgage bank, right of lien, annuity instalment, rental housing, rent deregulation, building saving, building saving bank, interest rate.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 12. 5. 2008

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 17. 6. 2008
• Vedoucí: doc. RNDr. Petr Budinský, CSc.
• Oponent: Ing. Pavel Babka, MBA

Vysoká škola finanční a správní

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Řízení podniku a podnikové finance