Daňové aspekty nájmu a prodeje nemovitých věci

Martina Stome

Master's thesis

Real Estate Lease and Purchase Tax Aspects

Anotácia:

Diplomová práce na téma Daňové aspekty nájmu a prodeje nemovitých věcí se zabývá způsobem zdanění daných obchodních transakcí z pohledu daně z příjmů a daně z přidané hodnoty. Tato práce je rozdělena na dva hlavní okruhy, v prvním je podán pohled na kupní a nájemní smlouvy dle soukromého práva občanského zákoníku, ve druhém pak na práva a povinnosti daňového subjektu dle veřejného práva daňového. Z pohledu obou uvedených daní je popsán proces nákupu, nájmu, provádění stavebních zásahů do nemovitých věcí a následného prodeje. V situacích, kdy zákon sám některá pravidla nevyjadřuje jednoznačně, jsou popsána možná řešení.

Abstract:

The diploma thesis Real Estate Lease and Purchase Tax Aspects is focused on taxing these business transactions regarding primarily the income tax and the value added tax. The diploma thesis is divided into two main areas. In the first part, lease and purchase contracts are explained with regards to the only criteria and focus, the Civil Code. In the second part, the taxpayers' rights and obligations are analyzed regarding the tax legislation. The process of purchasing, leasing, building works and the subsequent repurchase are described as regulated by both of the regulations mentioned above. In situations where the letter of law itself is ambiguous and predicaments arise, possible resolutions are presented.

Kľúčové slová

nemovité věci, nájem, prodej, koupě, daň z příjmů, daň z přidané hodnoty

Keywords

Income Tax, Value Added Tax, Real Estate, Lease, Purchase

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 4. 1. 2016

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 9. 6. 2016
• Vedúci: Savina Finardi
• Oponent: Jana Morávková

Vysoká škola ekonomická v Praze

Master programme / odbor:
Finance a účetnictví / Zdanění a daňová politika