Společné části domu

Bc. Martina Pekárková

Diplomová práce

Common Parts of an Appartment Building

Anotace:

Diplomová práce je zaměřena na společné části domu. Práce je rozdělena do šesti kapitol a následně podkapitol, ve kterých jsou postupně objasňovány jednotlivé společné části a následně propojovány do širšího kontextu existence a funkčnosti spoluvlastnictví společných částí, resp. vlastnictví jednotek. Krátce jsem shrnula vývoj této úpravy na našem území. Dále jsem se pokusila charakterizovat jednotlivé prvky společných částí domu a poukázat na problematiku současné právní úpravy. Stručně popisuji novou právní úpravy, platnou od 1.1.2014 a následně v závěru se snažím formulovat její výhody či nevýhody oproti současnému stavu.

Abstract:

My dissertation is focused on common areas of a block of flats i.e. those parts of a house which are jointly owned and used by the inhabitants of such a house. It is divided to six chapters and then to subchapters, in which the individual categories of common areas are described and explained. That description is then incorporated to a broader context of existence and functionality of joint ownership of common areas as well as ownership individual flats. I have summarized briefly a history of legislation related to that in the Czech Republic. Then I have presented a characterization of the individual aspects of common areas of a house and I also highlighted important topics of a current legislation. I briefly describe the new legislation which is in force from 1th January 2014. As a conclusion, I try to formulate its advantages and disadvantages i.e. pros and cons of that new legislation vis-a-vis the current state.

Klíčová slova

Společné části, spoluvlastnictví, budova, dům, jednotka, prohlášení vlastníka, spoluvlastnický podíl, absolutně společné části, relativně společné části Common areas, joint ownership, building, house, owner’s declaration, participation/share of co-owners, absolute common areas, relative common areas

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 31. 10. 2013

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 13. 1. 2014
• Vedoucí: prof. JUDr. Josef Fiala, CSc.

Masarykova univerzita

Právnická fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Veřejná správa / Veřejná správa