Moderní technologie a materiály ve vazbě na oceňování

Ing. Kateřina Plamínková

Bachelor's thesis

Modern Technologies and Materials in Relation to the Valuation

Anotácia:

Teoretická část bakalářské práce se zabývá přehledem stavebních materiálů a technologií, které se používají pro výstavbu rodinných a bytových domů. Obsah práce je zaměřen na orientaci v současné nabídce prvků dlouhodobé životnosti, které tvoří až 80% celkové pořizovací ceny stavby. Cílem práce je také snaha o zhodnocení vlivu užití moderních materiálů na tržní hodnotu nemovitosti. V praktické části autorka vypracovala dvě tržní ocenění. První oceňovanou nemovitostí je bytová jednotka v Kralupech nad Vltavou, ve druhém posudku je oceněn bytový dům v městské části Praha 9 – Vysočany. Poslední analytická část bakalářské práce je zaměřena na analýzu trhu s nemovitostmi v okrese Mělník.

Abstract:

The theoretical part of the thesis deals with an overview of bulding materials and technologies that are used for the construction of houses and residential buildings. The content is focused on the orientation of the current long life components, which constitute 80% of the total cost of construction. The aim of thesis is to also attempt to assess the impact of usage of modern materials on the market value of the property. The aim is to also attempt to assess the impal of the use of modern materials on the market value of the property. In the partical part, the author developed two market valuation. The first property valuation is a housing unit in Kralupy nad Vltavou, in the second report is valued residential building in the district Prague 9 – Vysočany. Last analytical part of the thesis focuses on the analysis of the real estate market in the district of Mělník.

Kľúčové slová

Stavební materiály, moderní technologie, spodní stavba, vrchní stavba, zastřešení, úspora energie, tržní ocenění, analýza trhu s nemovitostmi, budoucí hodnota

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 28. 6. 2013

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 20. 9. 2013
• Vedúci: prof. Ing. Josef Michálek, CSc.
• Oponent: Ing. Jiří Chládek, CSc.

Banking Institute/College of Banking

Bachelor programme / odbor:
Banking / Property Evaluation