Zdanění nemovitého majetku ad valorem

Mgr. Kristýna Ječmenová

Bakalářská práce

Ad Valorem Taxation of Real Estate

Anotace:

Ve své bakalářské práci jsem se zaměřila na systém zdanění nemovitého majetku v České republice, zejména pak na způsob, který se v České republice nepoužívá, ale jeho využití se již v odborných kruzích diskutuje. Tímto systémem je stanovení daně z nemovitosti podle hodnoty ad valorem. Nejprve jsou v práci popsány jednotlivé druhy daní, následně podrobněji daně z nemovitostí a systémy zdanění. Na problematiku je třeba nahlížet jak z pohledu poplatníka, tak i správce daně. V práci jsou uvedené charakteristiky jednotlivých systémů především jednotkového a ad valorem, jejich srovnání, výhody či nevýhody. Krátce je též nahlédnuto na to, jaké systémy jsou používány v jiných zemích a zda je považují za optimální. Cílem práce je zamyšlení nad možností využití systému zdanění nemovitostí ad valorem v podmínkách České republiky.

Abstract:

My bachelor thesis is focused on the system of taxation of immovable property in Czech Republic. Particularly a method that is not used in Czech Republic but the use is already being discussed among experts. The system is ad valorem. First of all are described categories of taxes, subsequently property tax and the systems of taxation. The issue must be considered from the view of a taxpayer but also from the view of the tax administrator. In the thesis are mentioned attributes of each system, mainly the unitary system ad valorem, their comparison, advantages and disadvantages. I also glance at which systems are used in other countries and whether they are considered to be optimal. The aim of this thesis is contemplation about the possible use of this system of taxation of immovable property ad valorem in the conditions of Czech Republic.

Klíčová slova

Ad valorem, transferová daň, nemovitost, daň darovací, daň dědická, daň z nemovitosti, daň silniční, daň ze staveb, daň z pozemků. Ad valorem, transfer tax, property, gift tax, inheritance tax, real estate tax, road tax, land tax, building tax.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 1. 7. 2013

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 4. 9. 2013
• Vedoucí: doc. JUDr. Ing. Michal Radvan, Ph.D.
• Oponent: JUDr. Kristýna Řezníčková, Ph.D.

Masarykova univerzita

Právnická fakulta

Bakalářský studijní program / obor:
Právní specializace / Právo a finance