Analýza realitního trhu

Kunc Kunc

Bachelor's thesis

Analysis of the real estate market

Anotácia:

Předmětem bakalářské práce je analýza realitního trhu v České republice v aktuálních podmínkách. Hlavním cílem je zhodnocení vývoje cen nemovitostí, úrokových sazeb a množství výstavby bytů na realitním trhu v minulosti, a to v období let 2019 až 2021. Na základě výsledků z onoho zmiňovaného období a následně provedené „PEST analýzy“ lze stanovit aktuální situaci na realitním trhu a prognózu dalšího vývoje. V teoretické části jsou charakterizovány základní pojmy a zvolené výzkumné metody společně se členěním trhu a druhy úvěrů na realitním trhu. V praktické části je dále průzkum, sledování a porovnávání hodnot vývoje na realitním trhu za období 2019 až 2021. Podle zjištěných hodnot a informací bude stanovena závěrečná dedukce.

Abstract:

The aim of the bachelor thesis is to analyse the real estate market in the Czech Republic in the current conditions. The main objective is to focus on the development of real estate prices, interest rates and the amount of housing construction in the real estate market in the past, namely in the period from 2019 to 2021. Based on the results from that period and the subsequent PEST analysis, the current situation in the real estate market and the forecast of further development can be determined. In the theoretical part, a characterization of the basic concepts and the chosen research methods is presented, along with a breakdown of the market and the types of loans in the real estate market. In the practical part, there is also a research, monitoring and comparison of values of the development in the real estate market for the period 2019 to 2021. According to the values and information found, the final deduction will be determined.

Kľúčové slová

Realitní trh, nemovitost, nabídka, poptávka, cena, úrokové sazby, výstavba

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 25. 4. 2022

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 25. 5. 2022
• Vedúci: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: doc. Ing. Karel Kubečka, Ph.D.

AMBIS University

Bachelor programme / odbor:
Banking / Property Evaluation