Faktory ovlivňující poptávku po vlastním bydlení v Moravskoslezském kraji

Yvonne Rusanová

Bakalářská práce

Determinants of housing demand in Moravian-Silesian Region

Anotace:

Bakalářská práce má za cíl určit faktory ovlivňující poptávku po vlastním bydlení. Regresní analýza byla provedena na čtvrtletních datech z Moravskoslezského kraje. Regresní analýza prokázala významnost hypoteční úrokové míry, čistého disponibilního důchodu a míry nezaměstnanosti na poptávku po vlastním bydlení. 1% růst hypoteční úrokové sazby, sníží počet převodů domů a bytů o 9,1%. Koeficienty ostatních významných proměnných nejsou vypovídající kvůli výskytu kolinearity. Překvapivě, ceny nemovitostí se ukázaly v modelu nevýznamné.

Abstract:

The bachelor thesis aims to define determinants of housing demand. I implemented the regression analysis on a quarterly data from Moravian-Silesian region. Regression analysis has demonstrated significant impact of mortgage rate, net disposable income of households and unemployment rate in on housing demand. 1% increase in mortgage rate would decrease the number of house and dwelling transfers by 9,1%. Coefficients of other significant variables are not testifying because of the presence of correlation. Surprisingly, prices of houses and dwellings have appeared as irrelevant.

Klíčová slova

poptávka po vlastním bydlení, cenový index bytů a rodinných domů, čistý disponibilní důchod

Keywords

net disponible income, house price index, housing demand

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 2. 2012

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 4. 2. 2013
• Vedoucí: Marek Mičúch
• Oponent: Zdeněk Chytil

Vysoká škola ekonomická v Praze

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomie a hospodářská správa / Ekonomie