Finanční analýza a ekonomické hodnocení vybraného projektu spolufinancovaného z Evropských strukturálních a investičních fondů

Lucie Vincourková

Master's thesis

Financial Analysis and Economic Evaluation of Selected Project Co-financed by the European Structural and Investment Funds

Abstract:

Předmětem diplomové práce je představení problematiky investičního rozhodování a sestavení modelového projektového záměru. Cílem diplomové práce je hodnocení finanční realizovatelnosti a efektivity vybraného modelového projektového záměru s názvem „Výstavba bytových jednotek v obci Brno-Královo Pole“ a to na základě zpracování finančního plánu a finanční analýzy modelového projektu. V rámci diplomové práce jsou využity metody obecně teoretické, konkrétně analýza, syntéza, indukce, abstrakce. Zároveň jsou využity také metody specifické v podobě nákladově výstupové analýzy v kontextu cost-benefit analýzy. Na základě vypočtených kriteriálních ukazatelů došlo k vyhodnocení finanční efektivity a návratnosti projektu. Bylo stanoveno, že za běžných podmínek, kdy by se jednalo o investiční projekt v tržním prostředí, nebylo by vhodné tento projekt realizovat a to zejména z toho důvodu, že je výrazně ztrátový z pohledu časové návratnosti vynaložených investičních výdajů. Nicméně, jedná se o projekt v sociální oblasti, který měl dle Specifických podmínek pro žadatele a příjemce stanovenu podmínku, že finanční čistá současná hodnota musí být menší nula. Tento požadavek tedy modelový projekt splňuje a bylo by tak možné jej navrhnout k realizaci. Došlo tak jednoznačně k potvrzení hypotézy, že navržený modelový projektový záměr není v průběhu referenčního období, stanoveného pro zpracování finanční analýzy, finančně návratný a efektivní.

Abstract:

The subject of the diploma thesis is the introduction of the issue of investment decision-making and the compilation of a model project plan. The diploma thesis aims to evaluate the financial feasibility and effectiveness of a selected model project plan entitled "Construction of housing units in the village of Brno-Královo Pole" based on the elaboration of a financial plan and financial analysis of a model project. The diploma thesis uses general theoretical methods, namely analysis, synthesis, induction, abstraction. At the same time, methods specified in the form of cost-output analysis in the context of cost-benefit analysis are also used. Based on the calculated criteria indicators, the financial efficiency and return on the project were evaluated. It was stipulated that under normal conditions when it would be an investment project in a market environment, it would not be appropriate to implement this project, especially because it is significantly loss-making in terms of return on investment costs. However, this is a project in the social field, which, according to the Specific Conditions for Applicants and Beneficiaries, stipulated that the financial net present value must be less than zero. Therefore, the model project meets this requirement and it would be possible to design it for implementation. Thus, the hypothesis was unequivocally confirmed that the proposed model project plan is not financially repayable and effective during the reference period set for the processing of the financial analysis.

Keywords

Projekt, sociální bydlení, finanční plán, finanční analýza, návratnost investice

Keywords

Project, social housing, financial plan, financial analysis, return on investment

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 24. 4. 2020

Thesis defence

• Date of defence: 24. 6. 2020
• Supervisor: Lukáš Melecký
• Reader: Jan Pražák

VSB – Technical University of Ostrava

Ekonomická fakulta

Master programme / field:
Hospodářská politika a správa / Eurospráva