Výpověď z nájmu bytu před a po novele občanského zákoníku č. 107/2006 Sb.

Mgr. Stanislav Cik

Master's thesis

free topic - Notice of residential lease before and after the amendment Civil Code num. 107/2006

Abstract:

Tématem mé diplomové práce je výpověď z nájmu bytu před a po novele občanského zákoníku č. 107/2006 Sb. V úvodu práce se zabývám obecným pojmem nájmu bytu, jakož i jeho základními znaky. Diplomová práce je zaměřena na výpověď z nájmu bytu, která začíná historickým exkurzem do této problematiky. Následně pak uvádím skutkovou podstatu jednotlivých výpovědních důvodů, vztah k dřívější úpravě a analýzu změn z hlediska ochrany nájemce a z hlediska vlastnického práva pronajímatele. Samostatnou kapitolu pak tvoří problematika náhradního ubytování a komparace české právní úpravy s rakouskou. V závěru práce se pak snažím zhodnotit přínos, popř. i negativní dopad na úpravu nájemních vztahů s návrhem na změny de lege ferenda.

Abstract:

The title of my work is termination of residential lease before and after the amendment of Civil Code no. 107/2006 Sb. My work analyses termination of residential lease, conditions of termination and possible implication of the amendment no. 107/2006. Amendment no. 107/2006 is one of the most important amendments in relation between landlord and tenat in Civil Code and includes two parts. First part contains regulated rent. Second part of amendment contains options to terminate lease by written notice. Novel Civil Code no. 107/2006 Sb. brings more balance between rights and duties on landlord and leaseholders.

Keywords

Nájem bytu, nájemce, ochrana nájemce, pronajímatel, zánik nájmu bytu, výpověď z nájmu, přivolení soudu, bytová náhrada.

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 31. 3. 2008

Thesis defence

• Date of defence: 13. 5. 2008
• Supervisor: doc. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D.

Masaryk University

Faculty of Law

Master programme / field:
Law and Legal Science / Law