Specifické faktory ovlivňující tržní hodnotu nemovitosti

Bc. Zdeněk Stýblo

Diplomová práce

Specific Factors Affecting Market Value of Estate

Anotace:

Anotace Ve své diplomové práci se věnuji problematice specifickým faktorům ovlivňující tržní hodnotu nemovitosti. Hlavně se budu zabývat faktory ekologickými, konstrukčními, materiálovými, umístění nemovitostí a ekonomickými faktory. Vytvořil jsem schéma, které umožňuje u staveb velmi přehledně stanovit soupis vad a poruch a s přihlédnutím k nákladům na jejich odstranění. Uvedené téma diplomové práce bylo zvoleno vzhledem k potřebě řešení správného technického pohledu na oceňovanou nemovitost v širších souvislostech, daných zejména potřebou správné funkce stavby a jejího ekonomického využití.

Abstract:

Annotation In my disertation I engage in specific factors affecting.the real estate market value. I focus on enviromental, constructional, economical and material factors, and real estate location. A schema has been created, which enables the eration of a list of defects and damages on building. The removal cosi of these damages have been included in the calcutaion. The disertation topic (disertation theme) was chosen with aspect to necessity of task handling of right (correct) technical view on assessed real estate in broader kontext, based on a need of right building-function and it´s economical utilisation. Ve své diplomové práci se věnuji problematice specifickým faktorům ovlivňující tržní hodnotu nemovitosti. Hlavně se budu zabývat faktory ekologickými, konstrukčními, materiálovými, umístění nemovitostí a ekonomickými faktory. Vytvořil jsem schéma, které umožňuje u staveb velmi přehledně stanovit soupis vad a poruch a s přihlédnutím k nákladům na jejich odstranění. Uvedené téma diplomové práce bylo zvoleno vzhledem k potřebě řešení správného technického pohledu na oceňovanou nemovitost v širších souvislostech, daných zejména potřebou správné funkce stavby a jejího ekonomického využití.

Klíčová slova

Ve své diplomové práci se věnuji problematice specifickým faktorům ovlivňující tržní hodnotu nemovitosti. Hlavně se budu zabývat faktory ekologickými, konstrukčními, materiálovými, umístění nemovitostí a ekonomickými faktory. Vytvořil jsem schéma, které umožňuje u staveb velmi přehledně stanovit soupis vad a poruch a s přihlédnutím k nákladům na jejich odstranění. Uvedené téma diplomové práce bylo zvoleno vzhledem k potřebě řešení správného technického pohledu na oceňovanou nemovitost v širších souvislostech, daných zejména potřebou správné funkce stavby a jejího ekonomického využití.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 22. 6. 2009

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 4. 6. 2009
• Vedoucí: prof. Ing. Josef Michálek, CSc.
• Oponent: Ing. František Kačaba

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance