Financování developerského projektu pomocí leasingu

Ing. Lucie Adámková

Master's thesis

Financing of development project by leasing

Anotácia:

Leasing nemovitostí patří mezi moderní nástroje financování nemovitostí. Jeho hlavní výhodou je flexibilita leasingových modelů, díky níž je dostupný nejen pro velké firmy, ale i malé a střední podnikatele a subjekty veřejného sektoru. Rozvoj developerských projektů vyžaduje velkou poptávku po financování. Klienti se obrací jak na leasingové společnosti tak i na banky. V této diplomové práci jsem popsala základní pojmy spojené s leasingem nemovitostí a porovnala postupy spravování projektu v leasingové společnosti a bance. Zhodnotila jsem výhody a nevýhody těchto institucí.

Abstract:

Leasing of real estate is one of modern instrument of financing real estate. Its main advantage is flexibility of leasing model due to it is available not only for big company but is it available for small and middle entrepreneurs and subjects of public sector. Development of these projects asks for big demand of financing. Clients apply leasing companies and bank too. In this diploma work I wrote about definitions connected with leasing of real estate and compare process of project in leasing company and bank. I evaluated advantages and disadvantages of these financial institutions.

Kľúčové slová

Leasing nemovitostí, Dopad novely zákona o DPH na finanční leasing(Růst DPH a finanční leasing), Zajištění refinancování u bank, Posouzení rizika projektu, Trh s nemovitostmi, Developerské firmy na trhu nemovitostí, Prodej bytových jednotek z pohledu kupujícího, Koupě společnosti vlastnící bytový dům, Leasing of Real Estate, Impact on amendment of act of VAT on financial leasing, Providing of refinancing by banks, Advised of risk of the project, The real estate market, Development of firm on the real estate market, Selling of flats by buyers, Buying of copany which own block of flats

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 17. 4. 2009

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 8. 6. 2009
• Vedúci: Ing. Josef Budík, CSc.
• Oponent: Ing. Vladimír Ezr, CSc.

University of Finance and Administration

Master programme / odbor:
Economic Policy and Administration / Finance and Financial Services