Statistická analýza dynamiky vývoje hypotečního trhu v České republice a jeho tendence

Bc. Tereza Štosková

Master's thesis

Statistical analysis of the development of the mortgage market in the Czech Republic and its prospect

Anotácia:

Diplomová práce se zabývá statistickou analýzou dynamiky vybraných ukazatelů hypotečního trhu v České republice. Pro analýzu časových řad jsou zvoleny počet a objem poskytnutých hypotečních úvěrů, průměrné hypoteční úrokové sazby a průměrné ceny nemovitostí v období 2013-2021. Na základě trendových funkcí jsou pro časové řady vytvořeny predikce pro budoucí vývoj. Hypoteční trh je analyzován rovněž pro vybrané kraje České republiky. Kraje jsou vybrány na základě jejich obydlenosti. Součástí práce je analýza vzájemných vztahů počtu a objemu poskytnutých hypotečních úvěrů, hypoteční úrokové sazby, průměrné ceny bytů a průměrné hrubé měsíční mzdy. Na základě zjištěných dat jsou formulovány návrhy a doporučení k dalšímu rozvoji hypotečního trhu v České republice. Data jsou čerpána z Ministerstva pro místní rozvoj a Českého statistického úřadu.

Abstract:

The diploma thesis deals with the statistical analysis of the dynamics of selected indicators of the mortgage market in the Czech Republic. For time series analysis, the numbers and volumes of mortgage loans granted, average mortgage interest rates and average real estate prices in the period 2013–2021 are chosen. Predictions for future development are made for time series based on trend functions. The mortgage market is also analyzed for selected regions of the Czech Republic. Regions are selected based on their population. Part of the work is the interrelationships of the number and volume of mortgage loans provided, mortgage interest rate analysis, average apartment prices and average gross monthly wages. On the basis of the obtained data, proposals and recommendations are formulated for the further development of the mortgage market in the Czech Republic. Data are drawn from the Ministry for Regional Development and the Czech Statistical Office.

Kľúčové slová

hypoteční úvěr, spoření, finance, hypotéka, bydlení, úroková sazba, státní podpora, časová řada, predikce

Keywords

finance, mortgage, mortgage loan, housing, savings, interest rate, state support, time series, prediction

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 30. 11. 2022

Obhajoba závěrečné práce

• Vedúci: doc. Ing. Marie Prášilová, CSc.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Master programme / odbor:
Economics Policy and Administration / Business Administration