Vývoj dostupnosti bydlení v krajských městech v letech 2018-2022

Tereza Říhová

Diplomová práce

Development of housing affordability in regional cities in 2018 - 2022

Anotace:

Diplomová práce na téma „Vývoj dostupnosti bydlení v krajských městech v letech 2018-2022“ si klade za cíl zjistit klady a zápory vlastnického a nájemního bydlení na regionální úrovni. Výzkum se zaměřuje na ekonomickou výhodnost. Diplomová práce se pokusí prokázat, zda je výhodnější vlastnické bydlení oproti nájemnímu bydlení z dlouhodobého hlediska. Tato práce přináší také informace o vývoji finanční dostupnosti bydlení v krajských městech. Dostupnost bydlení bude zkoumána pomocí pěti ukazatelů, které přináší přehled o dané problematice. Součástí diplomové práce je i představení determinantů působících na dostupnost bydlení. Na závěr jsou doporučeny možné způsoby, jak zlepšit dostupnost bydlení na regionální úrovni. Mezi ně můžeme zařadit: vyrovnanější vývoj determinantů, vyšší bytovou výstavbu, zvýhodnění pro developery, zefektivnění nakládaní s pozemky a také nemovitostmi ve vlastnictví municipalit na bytové domy.

Abstract:

The thesis on ''The development of housing affordability in regional cities in 2018-2022'' aims at identification of pros and cons of ownership and rental housing at the regional level. The research is focused on economic viability. The thesis will try to show whether there is an advantage of owner-occupied housing over rental housing in the long run. This thesis also provides information on the development of housing affordability in regional cities. Housing affordability is examined by using five indicators to provide an overview of the issue. The thesis also includes a presentation of the determinants of housing affordability. Finally, the thesis outlines possible ways to improve housing affordability at the regional level via several recommendations. These recommendations include: more balanced development of the determinants, increased housing construction, preferential treatment for developers, more efficient disposal of land and take properties owned by municipalities for housing.

Klíčová slova

Vlastnické bydlení, Nájemní bydlení, Dostupnost bydlení

Keywords

housing availability, rental housing, Owned housing

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 13. 5. 2024

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 10. 6. 2024
• Vedoucí: Petr Toth
• Oponent: Josef Klement

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program:
Regionalistika a veřejná správa