Vodárna Karlovy Vary - Developerský projekt - zelený tým

Artem Iaroshevskyi

Master's thesis

Abstract:

Developerský záměr Meandr Living si dává za cíl postupnou revitalizaci území, které již pozbylo svého původního industriálního využití. Projekt tak představuje příležitost významového pozvednutí okrajové městské části Tuhnice a přináší nový impuls pro rozvoj města Karlovy Vary nad rámec turisticky populárního centra města. Kombinace citlivě zvoleného funkčního využití, reflektujícího požadavky města s komerční udržitelností záměru, takový je cíl developmentu Meandr Living. Navržené schéma kombinuje rezidenční výstavbu doplněnou drobnou komercí a službami, s velice populárním konceptem Senior Living zařízení, zaměřeného na poskytování prvotřídních služeb klientům z řad starších generací. Takto koncipovaný záměr je ekonomicky udržitelný a plně realizovatelný v podmínkách daných územním plánem a po svém dokončení může být vzorovým projektem spolupráce mezi soukromým a veřejným sektorem při revitalizaci městských území, která již postupem času neplní svůj dřívější účel.

Abstract:

The development project named Meandr Living aims at the gradual revitalisation of the area within Karlovy Vary city, which has already lost its original industrial use. The project thus represents an opportunity to significantly enhance the peripheral district of Tuhnice and brings a new impulse to the development of the city beyond the extremely popular city center, targeted by tourists. The combination of sensitively chosen functional use, reflecting the requirements of the city with commercial sustainability of the development, such is the goal of the Meandr Living development. The proposed scheme combines residential construction complemented by amenities, with the state of art Senior Living facility, focused on providing first-class services to clients from the older generations. The plan conceived in this way is economically sustainable and fully feasible under the conditions set by the zoning plan, and once completed, it can be a pioneering project for cooperation between the private and public sectors in revitalizing urban areas that no longer fulfill their former purpose.

Keywords

Development, investice, náklady, financování, územní plán, hodnota

Keywords

Development, value, investments, costs, financing, masterplan

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 30. 6. 2021

Thesis defence

• Date of defence: 10. 9. 2021
• Supervisor: Jaroslav Kaizr
• Reader: David Mazáček

Vysoká škola ekonomická v Praze

Master programme:
MBA Nemovitosti a jejich oceňování