Analýza vývoje finanční podpory bydlení pro nízkopříjmové domácnosti v České republice a vybraných zemích mezi lety 2014–2024

Klára Prekšlová

Bakalářská práce

Analysis of the development of financial housing support for low-income households in the Czech Republic and selected countries between 2014–2024

Anotace:

Bakalářská práce se zaměřuje na analýzu vývoje finanční podpory bydlení pro nízkopříjmové domácnosti v České republice v porovnání s Finskem a Velkou Británií v letech 2014–2024. Cílem práce je zmapování situace v České republice a ostatních vybraných zemích a následné porovnání zjištěných údajů. Teoretická část práce se zabývá sociální politikou, bytovou politikou, definicí nízkopříjmové domácnosti, dostupností bydlení, bytovým fondem, sociálním bydlením a tržním selháním v bytové oblasti. V praktické části je provedena analýza bytových politik jednotlivých zkoumaných zemí. Následně je provedena komparace výsledků těchto analýz. V neposlední řadě jsou země komparovány dle tří, pro bytovou politiku zásadních, mezinárodních ukazatelů, jimiž jsou House Price Index, podíl nákladů na bydlení na disponibilním důchodu domácnosti podle typu domácnosti a příjmových skupin a rozdělení obyvatelstva podle statusu držby, typu domácnosti a příjmové skupiny. Výsledky analýzy ukazují, že situace nízkopříjmových domácností je ve zvolených zemích velmi odlišná. Největšími faktory, které mají vliv na tuto odlišnost je právní nastavení bytové politiky v zemi, míra preventivních opatření, včasná reakce na poptávku ze strany státu, propracovanost institucionálního rámce a socioekonomická situace v zemi v daném období.

Abstract:

Bachelor’s thesis focuses on the analysis of the development of housing financial support for low-income households of the Czech republic in comparison with Finland and the United Kingdom over the period 2014–2024. The aim of the thesis is to map the situation in the Czech Republic and in other selected countries, followed by a comparison of the collected data. The theoretical part of the thesis addresses social policy, housing policy, the definition of a low-income household, housing affordability, the housing stock, social housing, and market failures in the housing sector. The practical part contains an analysis of the housing policies of each examined country, followed by a comparison of the results of these analyses. Furthermore, the countries are compared according to three key international indicators relevant to housing policy: the House Price Index, the share of housing costs in disposable household income by household type and income group, and the distribution of the population by tenure status, household type, and income group. The results of the analysis show that the situation of low-income households differs significantly between the selected countries. The most influential factors contributing to these differences include the juristical setting of the housing policy in each country, the extent of preventive measures, the timeliness of state responses to demand, the sophistication of the institutional framework, and the socio-economic situation in the given period.

Klíčová slova

nízkopříjmová domácnost, příspěvek na bydlení, tržní selhání, bytový fond, dostupnost bydlení, sociální bydlení

Keywords

low-income household, housing stock, housing affordability, social housing, housing benefit, market failure

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 18. 8. 2025

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 8. 9. 2025
• Vedoucí: Lucie Milaniaková
• Oponent: Lucia Bartůsková

Vysoká škola ekonomická v Praze

Bakalářský studijní program:
Národní hospodářství