Srovnání stavebního spoření a hypotečních úvěrů v České republice

Jolanta Haltofová

Bakalářská práce

Comparison of Building Saving and Mortgages in the Czech Republic

Anotace:

Bakalářská práce je zaměřena na srovnání stavebního spoření a hypotečních úvěrů v České republice. Cílem bakalářské práce je najít optimální variantu pro financování vlastního bydlení pro nadefinovanou fyzickou osobu pomocí úvěrů ze stavebního spoření a hypotečních úvěrů v České republice na základě ceny a metodiky vícekriteriálního rozhodování. Bakalářská práce je rozdělena do pěti kapitol, kde první kapitola je úvod a pátá kapitola je závěr. Druhá kapitola charakterizuje spotřebitelské úvěry, jednotlivé produkty a jejich vývoj během posledních let. Třetí kapitola se zabývá metodikou vícekriteriálního rozhodování, které je použito pro následující výpočty. Čtvrtá kapitola porovnává dané produkty a jejich kombinaci pomocí vícekriteriálního rozhodování podle stanovených kritérií pro nadefinovanou klientku a je nalezen finančně nejvýhodnější produkt pro financování vlastního bydlení.

Abstract:

This bachelor’s thesis is focused on a comparation of building saving and mortgages in the Czech Republic. The goal of the bachelor’s thesis is to find the optimal way of own housing financing for a specific natural person using building savings loans and mortgages in the Czech Republic based on the price and the multiple-criteria decision making methods. The thesis is divided into five chapters where the first chapter is the introduction and the fifth chapter is the conclusion. In the second chapter a costumer loan and individual products and their development during last few years are described. The third chapter describes the multiple-criteria decision making methods which are used for the following calculations. The fourth chapter compares the products and their combination using multiple-criteria decision making methods according to set criteria for a specific client. Subsequently, the most financially-advantageous product for own housing financing is determined.

Klíčová slova

spotřebitelský úvěr, LTV, úroková sazba, stavební spoření, cílová částka, státní podpora, úvěr ze stavebního spoření, překlenovací úvěr, hypoteční úvěr, doba fixace, daňová úspora, vícekriteriální rozhodování

Keywords

costumer loan, LTV, interest rate, building saving, target amount, state support, building savings loan, bridging loan, mortgages, fixation time, tax savings, multiple-criteria decision making

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 11. 5. 2018

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 4. 6. 2018
• Vedoucí: Josef Novotný
• Oponent: Miloslav Skupeň

VŠB - Technická univerzita Ostrava

Ekonomická fakulta

Bakalářský studijní program / obor:
Hospodářská politika a správa / Finance