Financování bytových potřeb retailových klientů

Radek Kubinčan

Bakalářská práce

Home Loans For Retail Clients

Anotace:

Tato bakalářská práce se zabývá tématem financování bytových potřeb občanů. Teoretická část zahrnuje vymezení hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření včetně současné legislativy a jednotlivých parametrů. Pro účely porovnání nabídek financování koupě bydlení byly zvoleny tři velké banky – Hypoteční banka, a.s., Česká spořitelna, a.s. a Komerční banka, a.s. Stavební spořitelny pro potřeby srovnání úvěrů ze stavebního spoření reprezentují Českomoravská stavební spořitelna, a.s., Stavební spořitelna České spořitelny, a.s. a Modrá pyramida, a.s. V konečné fázi práce jsou simulovány potřeby odlišných klientů a na základě komparace vybraných bank je vytvořen návrh nejvýhodnějšího financování pro každého klienta. V závěru jsou synteticky vyhodnoceny poznatky a autorem formulovány doporučení bankám.

Abstract:

This bachelor thesis deals with the topic of financing the housing needs of citizens. The theoretical part includes the definition of mortgage loans and loans from building savings, including current legislation and individual parameters. For the purpose of comparing offers for financing the purchase of housing, three large banks were chosen - Hypoteční banka, a.s., Česká spořitelna, a.s. and Komerční banka, a.s. Stavební spořitelny is represented by Českomoravská stavební spořitelna, a.s., Stavební spořitelna České spořitelny, a.s. and Modrá pyramida, a.s. for the needs of comparing loans from building savings. In the final phase of the work, the needs of different clients are simulated and based on the comparison of selected banks, a proposal for the most advantageous financing for each client is created. In the end, the findings are synthetically evaluated and the author formulates recommendations to banks.

Klíčová slova

úvěr, hypoteční, fixace, spoření, zajištění, nemovitost, loan, mortgage, fixation, savings, pledge, real estate

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 17. 12. 2020

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 29. 1. 2021
• Vedoucí: Ing. Olga Ortová Šeflová
• Oponent: doc. Ing. Markéta Šumpíková, Ph.D.

AMBIS vysoká škola, a.s.

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Ekonomika a management podniku