Právní režim staveb na cizím pozemku

Bc. Lucie Virglová

Bachelor's thesis

The Legal Mode of Buildings on Foreign Land

Abstract:

Závěrem si dovolím opět uvést, že česká, resp. československá, právní úprava majetkových vztahů k nemovitostem prošla velmi značným historickým vývojem. V souvislosti s touto prácí mám na mysli zejména majetkové vztahy k pozemkům a nemovitostem na nich zřízených. Obecný zákoník občanský z roku 1811 uplatňoval, dle mého přesvědčení, velmi dobrou zásadu, podle které nemovitá věc je součástí pozemku a je proto také ve vlastnictví vlastníka pozemku. Občanský zákoník z roku 1950, bohužel, dle mého názoru ke škodě majetkoprávních vztahů, stanovil, že nemovité stavby jsou samostatnými věcmi v právním smyslu a vlastníkem stavby může být též osoba odlišná od vlastníka pozemku. V současné době, dle platné právní úpravy (dle zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, v platném znění), stavba není součástí pozemku, čímž se naše právní úprava liší od tradičního pojetí vycházejícího z římského práva.

Abstract:

Finally I would like to again note that the Czech, respectively. Czechoslovakia, regulation of property relations to real estate has undergone a very significant historical development. In the context of this work I am thinking in particular property relations to land and property to them established. Common Civil Code of 1811 applied, in my opinion, a very good principle by which the immovable thing is part land and therefore is owned by the landowner. The Civil Code of 1950, unfortunately, in my view, to the detriment of property relations, provided that, structures are separate things in the legal sense, and the owner of the building can also be a person different form the landowner. Currently, under existing legislation (Act No. 40/1964 Coll., The Civil Code, as amended), the building is not part of the land, which our law differs from the traditional approach based on Roman law.

Keywords

The legal mode of buildings on foreign land, Civil Code, authorized construction of the building, landowner, unauthorized construction

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 30. 6. 2010

Thesis defence

• Date of defence: 2. 9. 2010
• Supervisor: JUDr. Jana Dudová, Ph.D.
• Reader: Mgr. Jakub Hanák, Ph.D.

Masaryk University

Faculty of Law

Bachelor programme / field:
Legal Specializations / Legal Questions of Land Register