Možnosti financovania bytovej politiky v SR

Bc. Daniela Vajdová

Master's thesis

Financing Possibilities of Housing Policy in Slovak Republic

Abstract:

VAJDOVÁ, Daniela, Bc. : Financing possibilities of housing policy in the Slovak republic.. (Diploma thesis) Daniela Vajdová. Bank Institute Praha, International College Banská Bystrica. Department of finance, accounting, and insurance. Supervisor: Ing. Zvaríková Katarína, PhD. Year of thesis defense: 2014. Number of pages: 73. This diploma thesis discusses financing within the housing market in Slovak Republic. The aim of the thesis is to analyze the possibilities of financing housing policy in Slovakia. Point out specific development of housing market, possibilities of buying, building, refurbishment and remodeling of houses/flats.The thesis, at the same time, monitors possibilities of financing of such activities from the point of view of an individual and families who receive loans from bank institutions within Slovak market. The thesis is divided into three chapters. The first chapter is theoretical and defines possibilities and means of financing, building, refurbishing, and remodeling houses/flats. Here we focus on the housing market from the point of view of the state, districts, and even the individual villages. We are also discussing possibilities of financing through mortgage loans. The second chapter defines mortgage loan, its classification, and methods of payments. It also analyzes the conditions of mortgage banking in individual banks in Slovak Republic. Here, subjects providing mortgage loans and their market shares are compared too. Third chapter breaks down the comparison of certain factors influencing mortgage financing in Slovak conditions. The conclusion offers the best and most efficient option for house/flat purchase for individuals interested in mortgage financing.

Abstract:

VAJDOVÁ, Daniela., Bc. Možnosti financovania bytovej politiky v SR. (Diplomová práca) Daniela Vajdová. Bankovní institut vysoká škola Praha, zahraničná vysoká škola Banská Bystrica. Katedra financií, účtovníctva a poisťovníctva. Vedúci práce: Ing. Zvaríková Katarína, PhD. Rok obhajoby: 2014. Počet strán: 73. Diplomová práca sa zaoberá financovaním bytovej politiky v Slovenskej republike. Cieľom diplomovej práce je analyzovať možnosti financovania bytovej politiky v podmienkach SR. Poukázať na špecifiká vývoja trhu bytov, možnosti nákupu, vstavby, prestavby a modernizácie bytov. Súčasne sleduje možnosti financovania týchto aktivít z pohľadu možností jednotlivcov a rodín poskytovaných bankovými domami na Slovensku. trhu. Práca je rozdelená do troch kapitol. Prvá kapitola je teoretická a charakterizuje možnosti a spôsoby využiteľné ako uvádzame vo financovaní nákupu, vstavby, prestavby a modernizácie bytov. Zaoberáme sa bytovou politikov z pohľadu štátu, vyšších územných celkov i samotných obcí. Rozoberáme možnosti financovania hypotekárnym bankovníctvom. V druhej kapitole vymedzuje hypotekárny úver, jeho klasifikáciu a metódy splácania. Analyzuje podmienky hypotekárneho bankovníctva v jednotlivých bankách v Slovenskej republike. Porovnáva subjekty poskytujúce hypotekárne úvery a ich trhový podiel. Tretia kapitola rozpracováva komparáciu vybraných faktorov pôsobiacich na hypotekárne financovanie v podmienkach Slovenska. V závere odporúčame záujemcom o kúpu bytu, domu, ktorá možnosť je možnosťou najefektívnejšou.

Keywords

bytová politika, bytová politika na Slovensku, subjekty bytovej politiky, hypotekárny úver, stavebný úver.

Language used: Slovak

Date on which the thesis was submitted / produced: 30. 4. 2014

Thesis defence

• Date of defence: 11. 6. 2014
• Supervisor: Ing. Katarína Zvaríková, PhD.
• Reader: Ing. Adriána Šlajferčíková, PhD.

Banking Institute/College of Banking

Banking Institute/College of Banking SK

Master programme / field:
Economics and Management / Finance