Věcná břemena a jejich souvislost s poskytováním hypotečních úvěrů

Bc. Kateřina Plamínková

Master's thesis

Easements and Their Relation to the Provision of Mortgage Loans

Abstract:

Cílem diplomové práce je představení problematiky věcných břemen po rekodifikaci občanského zákoníku. První část je věnována nové právní úpravě institutu věcných břemen, které předchází exkurz do jejich historického vývoje. Druhá část obsahuje základní informace o katastru nemovitostí včetně evidence věcných břemen. Třetí část se zabývá analýzou obecně používaných metod oceňování věcných břemen. V závěrečné části je pojednáno o poskytování hypotečního úvěru, a jsou zde uvedeny výsledky průzkumu posuzování věcných břemen váznoucích na nemovitosti z hlediska vhodnosti zajištění úvěru, který byl proveden ve vybraných bankovních subjektech.

Abstract:

The main goal of this thesis is to introduce the theme of easements after the recodification of the Civil Code. The first part is devoted to new legislation of institution with prior excursion into history of its development. The second part contains basic information about land register, including evidence of easements. The third part focuses on analysis of commonly used valuation methods for easements. The final part is dedicated to conditions of mortgage providing and presents results of the survey which was conducted in selected banking entities in order to assess easements secured on the property in terms of suitability collateral for the loan.

Keywords

Věcná břemena, služebnost, reálné břemeno, vznik, změna, zánik, oceňování, nemovitost, katastr nemovitostí, veřejný seznam, evidence, banka, hypoteční úvěr, zástava, cena, tržní hodnota, zástavní hodnota

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 30. 6. 2015

Thesis defence

• Date of defence: 15. 9. 2015
• Supervisor: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Reader: Ing. Pavel Zídek

Banking Institute/College of Banking

Master programme / field:
Economics and Management / Finance