Tendence vývoje právní úpravy nájmu bytu po roce 1990

Mgr. Iva Florianová

Diplomová práce

Trends of development of the legal regulation of rent after 1990

Anotace:

Má diplomová práce je zaměřena na regulované nájemné, především se zmiňuji o dlouhodobém neústavním stavu u nás,popisuji neúspěšné pokusy vlády tento stav řešit. Jelikož tento stav byl ukončem schválením zákona č. 107/2006 Sb. o jednostranném zvyšováním nájemného z bytu, lze již v současné době konstatovat, že majitelům domů přinesl lepší postavení vůči nájemcům, neboť budou schopni pokrýt nejen náklady na údržbu, ale i vytvořit přiměřený zisk. Popsala jsem i obecné instituty jako jsou nájemní vztah, nájemní smlouva apod. Cílem mé práce bylo dokázat, že výrazná nerovnováha práv smluvních stran je v rozporu s ústavním pořádkem České republiky a také že bylo právní povinností českého státu tento nedostatek napravit.

Abstract:

I tried to descibe a rent regulation after 1990, shortly I made a mention of a situation in the Year of 1989. I targeted the evolution of rent in unconstitutional period, in fact in the period of a rent congelation. Adoption of novella of civil act meaned better situation for owners of houses because they could cover cost of service and even make a profit.

Klíčová slova

nájem, nájemné, regulace, nájemce, majitel domu, zákon, vyhláška, zrušit, Ústavní soud, protiústavní, schválit

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 10. 4. 2007

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 4. 5. 2007
• Vedoucí: doc. JUDr. Kateřina Ronovská, Ph.D.

Masarykova univerzita

Právnická fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Právo a právní věda / Právo