Zhodnocení vybraného developerského projektu

Bc. Linda GALUŠKOVÁ

Diplomová práce

Evaluation of selected developer project

Anotace:

Tato diplomová práce zpracovává téma zhodnocení developerské projektu Park Kalikova. Jedná se o výstavbu tří bytových domů v oblasti Kalikovského mlýna, kterou zpracovávala společnost STAFIN. Cílem práce bylo zhodnocení projektu a zvolení, který ze tří bytových domů byl pro společnost STAFIN nejvýhodnější z celkového hlediska. Na začátku práce je představena společnost STAFIN a developerská činnost. Dále jsme popsali zvolený projekt a zpracovali pro něj všechny potřebné informace. V následující části jsme popsali jednotlivé fáze projektů, účastníky projektů a financování projektů. V následující části jsme se věnovali hodnotícím metodám a zvolení těch nejvhodnějších pro náš projekt. Projekt jsme hodnotili pěti metodami. Závěrečná část práce je věnována vybrání nejvhodnějšího varianty stavby bytového domu vzhledem k výsledkům metod a zhodnocení finanční stability projektu.

Abstract:

This master's thesis deals with the topic of evaluation of the park Kalikova development project. It is the construction of three residential buildings in the Kalikovský mlýn area, which was processed by STAFIN. The aim of the work was to evaluate the project and to choose which of the three apartment blocks was the most advantageous for STAFIN in overall terms. At the beginning of the work, STAFIN and the development activities are presented. We further described the chosen project and processed all necessary information for it. In the following section, we described the various phases of projects, participants in projects and project funding. Then we focused on evaluation methods and choosing the most suitable ones for our project. We evaluated the project using five methods. The final part of the thesis is devoted to selecting the most suitable option of building an apartment building, given the results of the methods and the assessment of the financial stability of the project.

Klíčová slova

zhodnocení, projekt, logický rámce, harmonogram, rozpočet, náklady, výnosy, proces, bytový dům, varianta, rizika, fáze projektu, trh, metody hodnocení, čistá současná hodnota, vnitřní výnosové procento, diskontované náklady, zisk, náklady vlastního kapitálu

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 21. 4. 2023

Zveřejnit od: 31. 12. 2999

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Ing. Jarmila Ircingová, Ph.D.

ZÁPADOČESKÁ UNIVERZITA V PLZNI

Fakulta ekonomická

Magisterský studijní program / obor:
Projektové a procesní řízení / Projektové a procesní řízení