Vyvlastňování pozemků

Mgr. Jiří Podzimek

Bakalářská práce

Land Expropriation

Anotace:

Vyvlastňování nemovitostí, to je téma této bakalářské práce. Pod termínem vyvlastnění se většinou rozumí nucené omezení či dokonce odejmutí vlastnického práva. Vlastnické právo, jakožto jedno ze základních lidských práv, uvedených v Listině základních lidských práv, je hodno nejvyšší právní ochrany a lze jej omezit či odejmout pouze ve výjimečných případech a za předem stanovených podmínek. Ústavní zmocnění pro zásah do vlastnického práva, včetně jeho omezení se nachází také v Listině základních práv a svobod, a to jen několik málo odstavců pod potvrzením práva na vlastní majetek. Listina obsahuje tři základní podmínky, za kterých je vyvlastnění přípustné. Musí převážit veřejný zájem na realizaci předmětu vyvlastnění nad veřejným zájmem nedotknutelnosti vlastnického práva, účel vyvlastnění musí být uveden v zákoně a konečně, vyvlastňovanému musí být poskytnuta adekvátní náhrada. Termín „veřejný zájem“, jakožto tzv. neurčitý právní pojem není v žádném právním předpisu definován. Jisté vodítko při jeho výkladu nám může poskytnout judikatura. To zda je vyvlastnění v konkrétním případě ve veřejném zájmu se zjišťuje v průběhu každého vyvlastňovacího řízení. Účelů neboli přípustných důvodů k vyvlastnění je mnoho a nejsou všechny obsaženy v jednom zákoně. Vyjmenujme alespoň několik nejdůležitějších. Jsou to Stavební zákon, kde je jako účel uvedena například stavba veřejně prospěšné dopravní a technické infrastruktury, Horní zákon, který umožňuje vyvlastnění pozemku kvůli těžbě výhradních nerostů, nebo Zákon o státní památkové péči, na základě kterého lze vyvlastnit kulturní památku v případě nečinnosti jejího vlastníka při její údržbě v zájmu jejího zachování. Poslední ústavní podmínkou vyvlastnění je pak náhrada za odejmuté či omezené vlastnické právo. Její výše se určuje na základě platných právních předpisů. Některé další podmínky, stejně jako procesní úprava vyvlastňovacího řízení je upravena v Zákoně o vyvlastnění. Tato práce se věnuje nejen podrobnějšímu výkladu shora uvedeného, ale také možnostem soudního přezkumu rozhodnutí o vyvlastnění a připravované novelizaci zákona o vyvlastnění.

Abstract:

Land expropriation, that’s the title of this thesis. Under the term expropriation is usually means forced reduction or even dispossess of property right. Ownership right, as one of the fundamental human rights listed in the Declaration of Fundamental Rights and Freedoms, is worthy of the highest legal protection and can be reduced or dispossess only in exceptional cases and under predetermined conditions. Constitutional mandate for intervention in property right, including its limitations is also in the Declaration of Fundamental Rights and Freedoms, and only a few paragraphs below confirming the right to own property. The Declaration has three basic conditions under which the expropriation is permissible. Must outweigh the public interest in realization the subject of expropriation of public interest in the inviolability of private property, the purpose of expropriation must be listed in the Act and, finally, to freeholder must be given adequate compensation. The term “public interest”, as the vague legal concept is in no legal regulations defined. Certain guidance in its interpretation of court decisions of superior courts can provide. It is whether the particular case of expropriation in the public interest is verifying during each expropriation proceedings. Purposes or allowable reasons for expropriation are many and there aren’t all contained in one Act. Let’s name a few of the most important. They are Building Act, in which is specified as the purpose of building such as community transport and technical infrastructure, Mining Act, which allows the expropriation of land for mining of reserved minerals or the Law of National monuments, on which to expropriate cultural monument in the inaction of its owner during its maintenance for its preserving. The last constitutional condition of expropriation is the compensation for the dispossess or reduced property right. The amount is determined on the basis of valid legislation. Some other conditions, as well as the procedure of expropriation are regulated by the Law of expropriation. This work is dedicated not only more detailed interpretation of the above, but also the possibilities of judicial review of a decision on expropriation and the forthcoming amendment to the Law on expropriation.

Klíčová slova

Vyvlastnění, veřejný zájem, účel vyvlastnění, náhrada

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 2. 11. 2011

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 9. 1. 2012
• Vedoucí: Mgr. Jakub Hanák, Ph.D.
• Oponent: doc. JUDr. Ing. Milan Pekárek, CSc.

Masarykova univerzita

Právnická fakulta

Bakalářský studijní program / obor:
Právní specializace / Právní vztahy k nemovitostem