Převod zemědělského pozemku na základě veřejné nabídky

Michaela Lepková

Bakalářská práce

Conversion of agricultural field to a public offering

Anotace:

Převod prolustrovaného zemědělského pozemku dle z. 95/99 Sb. ( 28.4. 1999) o převodu zemědělských a lesních pozemků na jiné osoby a o změně zákona č. 569/1991 Sb. o PF ČR, ve znění pozdějších předpisů. Kde ve veřejné nabídce dle § 7 tohoto zákona kupující : oprávněné osoby, SHR, vlastníci 10 ha zemědělské půdy a společníci družstev měli možnost uhradit kupní cenu pozemků, stanovenou dle znaleckého posudku,buď před podpisem kupní smlouvy, do 60 dnů ode dne účinnosti kupní smlouvy a nebo až do novely tohoto zákona č. 74/ 2012 Sb. ze dne 1.4.2012 bezúročně po dobu 30 let. S novelou zákona 95/1999 Sb. č. 74/2012 Sb. s účinností od 1.4. 2012 nastaly změny při vyhodnocování žádostí a změny v úhradě kupní ceny. Oprávněné osoby, jejichž výše nároku představuje 50 % z min. ceny prodávaného pozemku jsou upřednostňovány před nájemci , kteří po dobu 36 měsíců před vyhlášením prodeje byli nájemcem nebo podnájemcem pozemku. Úhrada kupní ceny pozemkům je možná buď před podpisem kupní smlouvy, do 60 dnů ode dne účinnosti KS a nebo do 10 let ode dne nabytí účinnosti kupní smlouvy, a to s úrokem vypočteným v souladu s předpisem Evropské unie. Zákon 503/2012 Sb. ( 1.1. 2013, o SPÚ) transformace zbytkových agend bývalého PF ČR a soustavy pozemkových úřadů a Ústředního pozemkového úřadu Ministerstva zemědělství, kde je možno pro kupující: oprávněné osoby, zemědělské podnikatele ( fyzické i právnické osoby) a vlastníky 10 ha, kteří na území ČR hospodaří po dobu 36 měsíců, v současné době odkoupit ve veřejné nabídce dle § 12 tohoto zákona pozemky pouze o malých výměrách s úhradou kupní ceny, stanové dle znaleckého posudku buď před podpisem kupní smlouvy, do 60 dnů ode dne účinnosti KS a nebo do 10 let ode dne nabytí účinnosti kupní smlouvy, a to s úrokem vypočteným v souladu s předpisem Evropské unie.

Abstract:

Conversion of agricultural field under from. 95/99 Sb. (28.4. 1999) on the transfer of agricultural and forest field to other persons and amending Act no. 569/1991 Coll. the PF ČR, as amended. Where a public offering pursuant to § 7 of this Act buyer: the authorized person, SHR, owners of 10 ha of agricultural field and companions teams had the opportunity to pay the purchase price of the field determined by an expert opinion, either before signing the purchase contract within 60 days of the effective date of the purchase contract or until the amendment of the Act no. 74/2012 Coll. dated April 1, 2012 without interest over 30 years. With the amendment of the Act No. 95/1999 Coll. no. 74/2012 Coll. with effect from 04.01 2012 changes have occurred in the evaluation of applications and changes in the payment of the purchase price. Authorized persons whose claim amount represents 50% of min. sold property prices are preferable to the tenants, who for 36 months before the announcement of the sale of the lessee or sublessee were field. The buying price of field is possible either before signing the purchase contract within 60 days of the effective date KS or within 10 years from the effective date of the purchase contract, with interest computed in accordance with European Union regulations. Act 503/2012 Coll. (1.1 in 2013, the SPU) transformation of residual agendas former PF CR system and land offices and the Central Land Office of the Ministry of Agriculture, where it is possible for buyers: beneficiaries, agricultural entrepreneurs (physical and legal persons) and 10 ha owners who work in the CR manages over 36 months, currently in a public offering to purchase pursuant to § 12 of this Act, field only on small acreage payment of the purchase price shall be drawn by the expert opinion either before signing the purchase contract within 60 days of the effective date KS or 10 years from the effective date of the purchase contract, with interest computed in accordance with European Union regulations.

Klíčová slova

zákon 95/99 Sb., novela č. 74/2012 zánona č. 95/99Sb., zákon 503/2012Sb., pořadí kupujících, úhrada kupní ceny, rezerva státní půdy

Keywords

Act 503/2012 Coll., amendment to Act no. 74/2012, Act 95/99 Coll., payment of the purchase price, order buyers, provision of state field

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 2. 2016

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: JUDr. Daniela Světlíková

Česká zemědělská univerzita v Praze

Provozně ekonomická fakulta

Bakalářský studijní program / obor:
Hospodářská politika a správa / Veřejná správa a regionální rozvoj