Faktory ovlivňující cenu rodinných domů na Znojemsku

Bc. Kateřina Přibilová

Master's thesis

Factor influencing the price of family houses in the Znojmo region

Anotácia:

Přibilová Kateřina. Faktory, které ovlivňují cenu rodinných domů na Znojemsku. Diplomová práce. Brno: Mendelova univerzita v Brně, 2021. V literárním přehledu jsou charakterizovány základní pojmy, kterými jsou nemovi-té věci, hodnota nemovitých věcí a cena nemovitostí. Dále jsou v této části práce popsány jednotlivé metody oceňování rodinných domů. Kapitola 3 pojednává o samotných faktorech, které mají vliv na cenu rodinných domů. Následuje kapitola 4, kde je popsána metodika, jíž bude použita ve vlastní části práce. Ve vlastní části je pak dle regresní analýzy, za pomocí programu Gretl sestaven OLS odhad para-metrů, který je podroben ekonomické, statistické a ekonometrické verifikaci. Ná-sledně je popsán matematický model, který vzešel z OLS odhadu a tento model je také interpretován. Následuje diskuze, kde je funkčnost modelu testována na více příkladech a závěr ve kterém jsou shrnuty přínosy práce.

Abstract:

Přibilová Kateřina. Factors that affect the price of houses in the Znojmo region. Thesis. Brno: Mendel University in Brno, 2021. The literature review characterizes the basic concepts that are real estate, the val-ue of real estate and the price of real estate. Furthermore, in this part of the work are described individual methods of valuing family houses. Chapter 3 discusses the factors that affect the price of houses. It forms chapter 4, where the methodology is described, it will work in the practical part of the work. In the practical part, ac-cording to the regression analysis, using the Gretl program, the OLS estimate of parameters is compiled, which is a detailed economic, statistical and econometric verification. Subsequently, the mathematical model that arose from the OLS esti-mate is described and this model is also interpreted. It consists of discussions where the functionality of the model is tested on several examples and a conclu-sion in which the benefits of the work are summarized.

Kľúčové slová

rodinný dům, vícerozměrný regresní model, nemovitost, Znojemský okres, faktory ovlivňující cenu rodinných domů, předpoklady klasického lineárního regresního modelu

Keywords

Real estate, family house, Znojmo district, factors influencing the price of family houses, multidimensional regression model, assumptions of the classical linear regression model.

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 9. 5. 2021

Obhajoba závěrečné práce

• Vedúci: Ing. Jakub Šácha, Ph.D.

Mendel University in Brno

Faculty of Business and Economics

Master programme / odbor / specializace:
Economics and Management / Business Economics and Management / Global Leadership