Užívací vztahy k nemovitostem a jejich evidence v katastru nemovitostí

Bc. Blažena Kovářová Jirušková

Bakalářská práce

Record-Keeping of the Land Use in the Land Registrar

Anotace:

Nemovitosti jsou jedním ze základních ekonomických prvků každého státu. Způsob jejich užívání, pak vizitkou vyspělosti a demokratičnosti. Dle dnešní platné právní teorie můžeme právní důvody užívání nemovitostí rozlišit na odvozené a neodvozené. Mezi neodvozené patří ty, které nejsou závislé na právu někoho jiného k téže nemovitosti. Jde zejména o právo vlastnické, užívání na základě věcného břemene a také právo oprávněné držby. Odvozené právní důvody jsou takové, které lze odvozovat od práv původních a mají vůči tomuto právu určitou závislost. Jde o nájem nebo výpujčku. Cílem mé bakalářské práce bylo vystihnout užívací vztahy k nemovitostem, které jsou předmětem evidování v katastru nemovitostí. Po prostudování katastrálních zákonů lze konstatovat, že do katastru nemovitostí se zapisují pouze užívací práva k nemovitostem neodvozená.

Abstract:

Real estates – lands and constructions connected to ground – are one of the basic economic units of every state. Methods of its use are then a visit card of state development and democratism. According to nowadays juridical theory we can differentiate legal grounds of real estates use in two groups - derived grounds and non-derived ones. Non-derived grounds are not dependent on right of anybody else to the same realty (on the right of previous user). We are especially speaking about property right, right of user based on real burden or right of authorized hold-over. Derived legal grounds of use can derive from original rights and they are dependent on these original rights in certain way. We are speaking especially about rent and loan. The aim of my dissertation was to describe record-keeping of the real estates use in the cadastre of real estates. Subject of evidence of real estates in cadastre are only record-keeping of the real estates non-derived.

Klíčová slova

Užívací vztahy k nemovitostem, Katastr nemovitostí, Vlastnictví, Věcné břemeno, Zástavní právo, Předkupní právo, Nájem, Výpujčka, Oprávněná držba, Svěřená správa nemovitostí, Zápis vkladem, Zápis poznámkou, Zápis záznamem

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 23. 4. 2007

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 13. 9. 2007
• Vedoucí: doc. JUDr. Ilona Jančářová, Ph.D.

Masarykova univerzita

Právnická fakulta

Bakalářský studijní program / obor:
Právní specializace / Právní vztahy k nemovitostem