Výnos daně z nemovitostí z hlediska tvorby rozpočtu obce

Leona Bílková

Bachelor's thesis

Return of property tax in terms of creating municipal budget

Abstract:

Bakalářská práce na základě provedené analýzy hodnotí výnos daně z nemovitostíz hlediska tvorby rozpočtu obce. První část práce obecně charakterizuje obec, orgányobce, pravomoci a tvorbu rozpočtu obce. Poskytuje informace o způsobu vedeníevidence nemovitostí. Definuje pojem nemovitost, charakterizuje daň z nemovitostí,poplatníka daně a přibližuje postup zdanění různých druhů nemovitostí.V praktické části je porovnán výnos daně z nemovitostí plynoucí do rozpočtů obcíspadajících do místní příslušnosti Finančního úřadu v Kostelci nad Orlicí za rok 2009 aza rok 2010. V rámci daňové reformy byly schváleny novely zákona č.338/1992 Sb., odani z nemovitostí, účinné od 1.1.2009 a 1.1.2010, které výrazně ovlivnily výši daněz nemovitostí, posílily daňové pravomoci obcí a přispěly ke stabilizaci veřejnýchrozpočtů.Na základě provedené analýzy je v závěru práce vyhodnocen skutečný nárůstvýnosu daně z nemovitostí a objasněny rozdíly ve výnosu mezi uvedenými obcemi.Silné a slabé stránky daně z nemovitostí, příležitosti a ohrožení vzhledem k výši výnosudaně z nemovitostí, jsou formulovány ve SWOT analýze. Dále je posouzeno, jak obcevyužily svých možností ovlivnit výši výnosu daně z nemovitostí, zavedením vyššíchnež zákonných koeficientů daně z nemovitostí.Klíčová

Abstract:

The bachelor thesis analyses property tax revenues as an income for municipalbudgets. The first part of the thesis broadly defines a municipality, its decision-makingbodies and powers and describes municipal budgeting. It also describes the recordkeepingof the real-estate registry, defines the concepts of real estate, property tax andproperty tax payer and explains the process of imposing tax on different kinds of realestate.The practical part compares property tax revenues flowing into the budgets of themunicipalities within the jurisdiction of the Tax Authority in Kostelec nad Orlicí, CzechRepublic, in the years 2009 and 2010. In the framework of the taxation reform,amendments were approved to the act No. 338/1992 Coll. on property tax. These cameinto effect on 1 January 2009 and 1 January 2010 and had a significant impact on theproperty tax rate, extended the taxation powers of municipalities and contributed to astabilisation in public budgets.Based on the performed analysis, the final part brings an assessment of the realincrease in property tax revenues and explains the differences in revenues between theanalysed municipalities. There is a SWOT analysis of the strengths and weaknesses ofthe property tax and of the opportunities and risks relating to the volume of property taxrevenues. Furthermore, the thesis assesses the way municipalities explored all theiroptions to influence the volume of property tax revenues by introducing higher taxcoefficients than the minimum levels required by law.

Keywords

obec, rozpočet obce, daň z nemovitostí, pozemky, stavby, katastrnemovitostí

Keywords

municipality, municipal budget, property tax, land, buildings, realestateregistry

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 26. 3. 2011

Thesis defence

• Supervisor: Ing. Marta Šulcová-Seidlová

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Bachelor programme:
null