Zhodnocení hypotečních produktů bank v České republice

Bc. Šárka Tesařová

Master's thesis

Evaluation of Bank Mortgage Products in the Czech Republic

Anotácia:

Diplomová práce se zabývá zhodnocením hypotečních produktů bank v České republice. Záměrem této práce bylo poukázat na aktuální situaci na hypotečním trhu, který v roce 2018 přinesl na trh financí mnoho změn. Teoretická východiska jsou zpracována na základě studia literatury zaměřené na problematiku hypotečního bankovnictví. Praktická část začíná charakteristikou stavu hypotečního trhu, kde v rámci této kapitoly byl popsán vývoj úrokové sazby, objem a počet poskytnutých hypotečních úvěrů. Dílčím cílem je doporučit vhodný hypoteční úvěr a porovnat, zda jsou modelové domácnosti schopny splnit podmínky pro získání hypotečního úvěru v rámci nově stanovených ukazatelů DTI a DSTI na základě výpočtu dat a informací prostřednictvím konzultací s hypotečními specialisty ve vybraných bankách na základě nasimulovaných fiktivních modelových domácností.

Abstract:

This diploma thesis deals with the evaluation of mortgage products of banks in the Czech Republic. The aim of this work was to point out the current situation on the mortgage market, which brought many changes in the financial market in 2018. The theoretical basis is based on the study of literature focusing on the issue of mortgage banking. The practical part begins with the characteristics of the mortgage market, where the development of the interest rate, volume and number of mortgage loans provided was described within this chapter. A partial objective is to recommend an appropriate mortgage loan to compare whether model households are able to meet the conditions for obtaining a mortgage loan under newly established DTI and DSTI indicators based on the calculation of data and information through consultations with mortgage specialists in selected banks based on simulated fictitious model households.

Kľúčové slová

bankovní instituce, bankovní produkty, hypoteční trh, hypoteční úvěr, úroková sazba, bonita, Fincentrum hypoindex

Keywords

banking institutions, banking products, mortgage market, mortgage loan, interest rate, bonita, Fincentrum hypoindex

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 21. 3. 2019

Obhajoba závěrečné práce

• Vedúci: Ing. Jana Šturcová, Ph.D.
• Oponent: Miroslav Zetek, externi

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Master programme / odbor:
Economics Policy and Administration / Business Administration