Zhodnocení stavebního spoření z hlediska poskytnutí úvěru

Hana Vokatá

Bakalářská práce

Evaluation of building savings from the perspective of providing a loan

Anotace:

Bakalářská práce na téma „Zhodnocení stavebního spoření z hlediska poskytnutí úvěru“ se zabývá variantami poskytnutého úvěru, které slouží k financování vlastního bydlení. Teoretická část je zaměřena na definici stavebního spoření včetně historie a vývoje, deskripce státní podpory, cílové částky a spořící a úvěrové fáze. Jsou zde podrobně popsány podmínky pro získání úvěru ze stavebního spoření a jeho výhody a nevýhody. Následující část je zaměřena na překlenovací úvěr a hypoteční úvěr včetně druhů splácení. Analytická část hodnotí situaci fiktivního klienta a možnosti financování vlastního bydlení pomocí úvěru ze stavebního spoření, překlenovacího úvěru a hypotečního úvěru včetně uvedení aktuálních a úrokových sazeb a poplatků Raiffeisen stavební spořitelny a. s. a Raiffeisenbank a. s. Přínosem této práce je zhodnocení těchto tří variant úvěrů a stanovení nejvýhodnější varianty pro fiktivního klienta.

Abstract:

The bachelor’s thesis on the topic “Evaluation of Building Savings from the Perspective of Providing a Loan” deals with variants of loans used to finance own housing. The theoretical part is focused on the definition of building savings, including history and development, description of state contribution, target amount and savings and credit phases. In addition, the conditions for obtaining a building savings loan and their advantages and disadvantages are described. The following section focuses on bridging and mortgage loans, including repayment types. The analytical part illustrates the situation of a fictitious client and the possibilities of financing his own home using a building savings loan, a bridging loan and a mortgage loan, including the current and interest rates and fees of Raiffeisen stavební spořitelna a. s. and Raiffeisenbank a. s. The benefit of this work is the evaluation of these three variants of loans and choosing the most advantageous option for a fictitious client.

Klíčová slova

anuita, hypoteční úvěr, překlenovací úvěr, stavební spoření, státní podpora, úmor, úroková sazba, úvěr, vázací lhůta

Keywords

annuity, mortgage loan, bridging loan, building savings, state contribution, repayment of principal, interest rate, loan, fixed-time period

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 7. 4. 2023

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 16. 5. 2023
• Vedoucí: Ing. Dobroslava Pletichová
• Oponent: Zbyněk Kuna, Ph.D.

Česká zemědělská univerzita v Praze

Provozně ekonomická fakulta

Bakalářský studijní program:
Ekonomika a management