Property Technology a identifikace tržních příležitostí

Jan Krejča

Master's thesis

Property Technology and market opportunity analysis

Abstract:

Cílem práce je identifikace tržních příležitosti na Property Technology trhu ve Velké Británii se zaměřením na kancelářské budovy a vyhodnotit, jak PropTech ovlivňuje trh s komerčními nemovitostmi. V teoretické části jsou definovány pojmy spojené s tímto odvětvím a shrnuty poznatky ze současné literatury. Aplikační část je kombinací sekundárního a primárního výzkumu. Konkrétně se jedná o analýzu trhu pomocí PESTEL analýzy, Porterova modelu pěti sil a analýzy rizik a kvalitativní výzkum v podobě polostrukturovaných rozhovorů. Rozhovory byly vedeny s experty z praxe působícími na trhu s komerčními nemovitostmi ve Velké Británii. Rozhovory byly následně přepsány a kódovány pomocí softwaru MAXQDA. Závěry výzkumu naznačují, že hlavní přínos PropTechu spočívá v efektivnější správě nemovitostí a plnění korporátních ESG cílů, díky poskytování a interpretaci důležitých dat. Druhým hlavním přínosem je, že PropTech slouží jako nástroj k získání nových nájemců do komerčních nemovitostí.

Abstract:

The aim of this thesis is to identify market opportunities in the UK Property Technology market with a focus on office buildings and to evaluate how PropTech is impacting the commercial property market. The theoretical part defines the terms associated with the PropTech industry and summarises findings from the current literature. The practical part is a combination of secondary and primary research. Specifically, it includes market analysis using PESTEL analysis, Porter's five forces model and risk analysis, and qualitative research in the form of semi-structured interviews. The interviews were conducted with experts working in the UK commercial property market. The interviews were then transcribed and coded using MAXQDA software. The research findings suggest that the main benefit of PropTech lies in more effective property management and meeting corporate ESG objectives, through the provision and interpretation of relevant data. The second main benefit is that PropTech serves as a tool to attract new tenants to the property.

Keywords

ESG, kvalitativní výzkum, analýza trhu, startup, komerční nemovitosti

Keywords

Startup, Market Analysis, ESG, Qualitative Research, Commercial Real Estate

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 11. 5. 2022

Thesis defence

• Date of defence: 25. 5. 2022
• Supervisor: Martin Jurek
• Reader: Petra Štamfestová

Vysoká škola ekonomická v Praze

Master programme:
Management