Analýza možností financovania bývania v SR

Bc. Ľudmila Glittová

Diplomová práce

Analysis of the Possibilities of Housing Finance in Slovakia

Abstract:

Subject of this Diploma Thesis entitled “Analysis of the possibilities of housing finance in the Slovak Republic” is a definition and analysis of available products to finance housing in the Slovak Republic. The first part of the thesis focuses on theory of mortgage banking, mortgage loans and their division and general characteristics of providing credit products. In the second part of the work, we analyze what kind of loans individual banks offer, their conditions for providing them and offers of building societies, specifically offers of home loans and bridging loans. The third part of the work contains a model example of taking out a loan for housing, an offer of mortgages of three selected banks and an offer of a building society. Aim of the Diploma Thesis is to find a suitable solution for a client who wants to ensure his/her own housing and to point out differences of individual offers.

Abstract:

Predmetom tejto diplomovej práce pod názvom „Analýza možností financovania bývania v SR“ je definícia a analýza produktov na financovanie bývania dostupných v Slovenskej republike. Prvá časť práce je zameraná na teóriu hypotekárneho bankovníctva, hypotekárnych úverov, ich členeniu a všeobecnú charakteristiku poskytovania úverových produktov. V druhej časti práce analyzujeme ponuku úverov jednotlivých bánk, podmienky ich poskytovania a ponuku stavebných sporiteľní, konkrétne ponuku stavebných úverov a medziúverov. Tretia časť práce obsahuje modelový príklad čerpania úveru na bývanie, ponuku hypotekárnych úverov troch vybraných bánk a ponuku stavebnej sporiteľne. Cieľom tejto diplomovej práce je nájsť pre klienta, ktorý si chce zabezpečiť vlastné bývanie vhodné riešenie a poukázať na rozdiely v jednotlivých ponukách.

Klíčová slova

Financovanie bývania, hypotekárne bankovníctvo, hypotekárny úver, úverové produkty, preklenovací úver Housing financing, mortgage banking, mortgage, loan produkts, bridge loan

Jazyk práce: slovenština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 18. 4. 2013

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 6. 6. 2013
• Vedoucí: Ing. Radoslav Bajus, PhD.
• Oponent: Ing. Vladimír Šagát, PhD.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bankovní institut vysoká škola SK

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance