Vliv zpřísnění pravidel poskytování hypotečních úvěrů na dostupnost bydlení v České republice

Bc. Linda Pudilová

Master's thesis

Influence of changing conditions for providing mortgage loans on the availability of housing in the Czech Republic

Anotácia:

Předložená práce se věnuje tématu vlivu zpřísnění podmínek pro poskytování úvěrů na bydlení, ke kterému došlo v roce 2018. Jde o aktuální téma, které se v dnešní době dotýká drtivé většiny domácností, neboť v poslední době v českých domácnostech značně vzrostl, a neustále roste, trend zadlužování se, obzvláště pak v oblasti úvěrů na bydlení. Cílem předložené práce je tedy posoudit dopad těchto změn, zpřísňujících kritéria pro poskytování hypotečních úvěrů, na reálné možnosti českých domácností získat úvěr na bydlení, a tedy na celkovou dostupnost bydlení jako takovou. Finanční nákladovost úvěrů na bydlení před provedenými změnami a po změnách je v práci demonstrována na praktickém modelovém příkladě založeném na reálných datech jedné domácnosti.

Abstract:

The presented work deals with the topic of the influence of the tightening provision conditions for housing loans, which took place in 2018. It is a current topic, which nowadays touches the vast majority of households, as in recent years, the trend of indebtedness in Czech households has increased considerably, especially in the area of housing loans (and it is still constantly growing). The aim of this thesis is therefore to assess the impact of these changes, which tighten the criteria for providing mortgage loans, to the real possibility of Czech households to obtain housing loans and thus to the overall availability of housing as such.The financial cost of housing loans before and after changes is demonstrated in a practical model example based on real household data.

Kľúčové slová

Česká národní banka, dostupnost, hypoteční úvěr, hypotéka, LTV, splátka, úvěrové zatížení, zadluženost

Keywords

Czech National Bank, availability, mortgage loan, mortgage, loan to value, payment, credit burden, indebtedness

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 3. 2019

Obhajoba závěrečné práce

• Vedúci: Ing. Kamila Veselá, Ph.D.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Master programme / odbor:
Economics Policy and Administration / Business Administration