Trh hypotečních úvěrů v ČR

Bc. Michal Valdhans

Diplomová práce

Market of Mortgages in the Czech Republic

Anotace:

Práce analyzuje trh hypotéčních úvěrů v České republice. Popisuji zde rozvoj hypotéčního bankovnictví v historii i po roce 1989 a uvádím i jeho vývoj a aktuální stav právních úprav. Analyzuji bankovní trh České republiky i prostředí, které se dotýká hypotéčních úvěrů, kde se zaměřuji na vliv světové finanční a hospodářské krize. Dále zmiňuji specifické nabídky hypotéčních úvěrů tří nejsilnějších bank podle jejich zastoupení na trhu hypotéčních úvěrů (Česká spořitelna, Hypotéční banka a Komerční banka) a standardní průběh hypotéčního úvěru od podkladů nutných k žádosti až k ukončení smluvního vztahu. Uvádím zde vývoj na trhu nemovitostí České republiky a jeho vzájemné propojení s úvěrovými produkty i možný vývoj na trhu s bydlením a úvěry.

Abstract:

The thesis analyses the mortgage credits market in the Czech Republic. Firstly, I describe the progress of the mortgage banking in history as well as after the year 1989 and also present it’s development and current degree of the legal regulations. Secondly, I analyze the banking and financial services market in the Czech Republic and the environment which is related to the mortgage credits where I focus on the influence of the global financial and economic crisis. Thirdly, I mention the specific offers of the mortgage loans of three biggest Czech banks according to their market share (Česká spořitelna, Hypotéční banka and Komerční banka) and the standard procedure of the mortgage credit from the initial documents necessary to the credit application up to the fulfillment of the contractual relation. Finally, I adduce the progress on the real estate market in the Czech Republic and it’s interconnection with the credit products and a possible development of the housing and credits market.

Klíčová slova

hypotéky, Česká republika, trh s hypotékami, Trh s hypotékami v ČR, market of mortgages

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 3. 3. 2011

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 22. 9. 2009
• Vedoucí: Ing. Helena Cetlová
• Oponent: Ing. Jaroslava Holasová, MBA

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance