Vodárna Karlovy Vary - Developerský projekt - žlutý tým

Helena Ondryášová

Diplomová práce

Anotace:

Tato práce zpracovává developerský projekt nazvaný „Zlatý Meandr“ v lokalitě areálu bývalé vodárny v meandru Ohře v Karlových Varech. Jedná se přibližně o 3 ha brownfield, u něhož jsme měli za úkol navrhnout ideální budoucí využití území. Náš projekt obsahuje rezidenční budovy o 164 bytech a středně velký retail park nekonvenčního využití. Práce je rozdělena na čtyři části, obchodní, stavební, právní a finanční, přičemž každá se dopodrobna zabývá specifickými aspekty tohoto developmentu. Práce obsahuje demolici stávající zástavby, stavbu nových budov, právní rozbor, či marketingovou strategii. Součástí je také finanční model a harmonogram projektu.

Abstract:

This work processes the development project calle “The Golden Meander” in the area of former waterworks in the meander of Ohře river in Karlovy Vary. It contains approximately 3 ha of brownfield, for which we were tasked with designing an effective future use of the area. Our proposed project includes residential buildings with 164 flats and medium sized retail park of unconventional use. The work is divided into four parts – business, construction, legal and financial. Each part assesses in detail the specific aspects of this development. The work includes demolition of existing buildings, construction of new buildings, legal analysis, or marketing strategy. It also includes a financial model and project schedule Key words

Klíčová slova

stavební náklady, retail park, Developerský projekt, Karlovy Vary, Brownfield, rezidenční development, územní plán, vnitřní výnosové procento, stavební povolení

Keywords

Development project, Karlovy Vary, brownfield, residential development, retail park, construction costs, zoning plan, internal rate od return, building permin

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 15. 9. 2020

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 2021
• Vedoucí: David Mazáček

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program:
MBA Nemovitosti a jejich oceňování