Nájem pozemků

Mgr. Radek Šiner, DiS.

Bachelor's thesis

Leasehold

Anotácia:

Ve své práci jsem se zaměřil na problematiku nájmu pozemků, neboť užívací vztahy k půdě patřily v historii, zejména pro omezené a konečné množství půdy do popředí zájmu jednotlivců i celé společnosti. Obsah celé práce jsem rozčlenil do tří tematicky odlišných částí, přičemž první dvě části se následně dělí na kapitoly a podkapitoly. První historická část obsahuje analýzu kořenů základních historických užívacích institutů k půdě. Ve druhé, stěžejní části mé práce jsem zaměřil pozornost na obecnou problematiku nájmu pozemků a její současnou úpravu. Tato část obsahuje obecné pojednání o nájmu jako právním důvodu užívání pozemků, obsahuje rovněž vymezení předmětu tohoto vztahu, kterým je pozemek, dále pojednání o subjektech, vzniku, obsahu, změně v subjektech a zániku nájmu pozemků. Šestá kapitola druhé části obsahuje navíc odlišnosti nájmu pozemků od obecné právní úpravy, které vyplývají ze Zákona o půdě. Pro úplnost pojednání o užívacích institutech, jsem v poslední třetí části bakalářské práce nemohl opomenout existenci některých dalších užívacích institutů, a to časově omezeného nájmu, zatímního užívání pozemků, trvalého užívání cizích právnických osob a výpůjčky.

Abstract:

In my work I concerned on the probematics of rental of lands. The usage of lands was the most important interest for individuals and also for the whole society in history because of the finite and ultimate amount of lands. The content of my work is devided into three thematically different parts. The first two parts are consequently devided into chapters and subchapters. The historical part, which is the first one, anylyses the basic roots of the historical land relationship mainly based on its usage. The second part is the most important one of my work. I tried to stress the general problems of rental of lands and its present arrangement. This part deals with the general treatise on renting, as a legal ground to using some pieces of lands. It also determines the object of the legal relationship which is in fact the land itself. Futhermore, it describes the landlors and tenants, the origin, the contect, the changes between landlords and tenants and also the expiry of lease. The sixth chapter of the second part analyses the diversities of rental of lands from the general modification of law that results from the Land Act. To complete the description of the use institutes I couldnt forget to mention the existence of other use institutes and it is the finite rent, provisional usage of lands, permanent usage by foreign corporations and loans.

Kľúčové slová

Nájem pozemků, Užívací instituty, Časově omezený nájem, Zatímní užívání pozemků, Trvalé užívání cizích právnických osob, Výpůjčka, Leasehold, The usage of lands, The finite rent, The provisional usage of lands, The permanent usage by foreign corporations, The loans.

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 14. 4. 2006

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 12. 6. 2006
• Vedúci: doc. JUDr. Ivana Průchová, CSc.

Masaryk University

Faculty of Law

Bachelor programme / odbor:
Legal Specializations / Legal Questions of Land Register