Vliv realizace Břevnovské radiály na hodnotu nemovitostí v Praze 17

Ing. Diana Tvrzníková

Bakalářská práce

Impact of Brevnov Radial Road on the Property Value in Prague 17

Anotace:

Cílem této bakalářské práce je celkové pojednání a úvaha nad zamýšlenou výstavbou Břevnovské radiály se zaměřením na katastrální území Řepy a posouzení několika navrhovaných variant plánované rychlostní komunikace.Tato práce obsahuje tři hlavní části, teoretickou, praktickou a analytickou. První část zahrnuje seznámení s územím, historií Řep a dalším stavebním rozvojem. Detailní popis posuzovaných variant jednotlivých tras Břevnovské radiály, jejich zahloubení do terénu, pravděpodobné dopravní zatížení a následná vyjádření dotčených orgánů a veřejnosti. Je zmíněn vliv stavby na životní prostředí a dopad realizace na hodnotu nemovitostí v městské části Praha 17. V další části je ocenění bytové jednotky o velikosti 3+1 a bytového domu v uvedené lokalitě. V poslední části je provedena analýza realitního trhu zaměřena na pozemky, byty, rodinné domy a komerční objekty v katastrálním území Řepy a Zličín.

Abstract:

The aim of this work is to present an overall discussion about and a reflection on the planned construction of the Brevnov radial road with a focus on cadastral plan of Repy as well as the assessment of several proposed variants of a planned expressway. This work comprises three main parts: theoretical, practical and analytical ones. The first part includes familiarization with the territory, the history of Repy and further construction development. There is a detailed description of considered options in the route of the Brevnov radial road, their recess in the field, probable traffic congestion and subsequent opinions of concerned authorities and the public. There is mentioned the impact of the road construction on the environment and the impact of the implementation on the value of real estates in the city of Prague 17. Next section deals with the value of a three-bedroom apartment and a residential building in that area. The last section shows the analysis of the real estate market focused on a land, apartments, houses and commercial properties in the cadastral plan of Repy and Zlicin.

Klíčová slova

Břevnovská radiála, rychlostní komunikace, varianty Břevnovské radiály, hodnota nemovitostí, Brevnov radial road, expressway, Brevnov radial variations, property value

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 30. 4. 2014

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 4. 6. 2014
• Vedoucí: prof. Ing. Josef Michálek, CSc.
• Oponent: Ing. arch. ak. arch. Petr Rajtora

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku