Zhodnocení využívání koeficientů u daně z nemovitých věcí v České republice a jejich vliv na příjmy obcí

Bc. Kamil Weber

Diplomová práce

Evaluation of the Use of Coefficients for Immovable Property Tax in the Czech Republic and their Impact on Municipal Incomes

Anotace:

Tématem diplomové práce je aktuální využívání koeficientů daně z nemovitých věcí v České republice, zjištění celkového potenciálu této daně a současně vlivu změn koeficientů na daňové příjmy obcí. Cílem diplomové práce je vyhodnotit využívání koeficientů daně z nemovitých věcí v České republice a zhodnotit možnost jejich využití ke zvýšení příjmů obcí. Na základě získaných dat je provedena analýza využívání koeficientů daně z nemovitých věcí v České republice a výsledky ukazují, že obce této pravomoci příliš nevyužívají. Následně je zjištěn celkový potenciál daně z nemovitých věcí v České republice, který významně převyšuje skutečně vyměřenou daň. Současně je vyhodnocen podíl majetkových daní v České republice na celkovém HDP a podíl daně z nemovitých věcí na daňových příjmech obcí. V závěru je formulován návrh na zvýšení daně z nemovitých věcí v České republice v souvislosti s daňovým balíčkem, který má vstoupit v platnost od počátku roku 2021 a způsob kompenzace růstu daňového zatížení obyvatelům obcí.

Abstract:

The diploma thesis discusses the current evaluation of the use of coefficients for immovable property tax in the Czech Republic, an identification of the total potential of this tax, and the impact of changes in coefficients on municipal tax incomes at the same time. The objective of the diploma thesis is to evaluate the use of coefficients for immovable property tax in the Czech Republic and to analyse alternatives of their use for municipal incomes increase. The use of coefficients for immovable property tax in the Czech Republic is analysed on the basis of the obtained data, and the results indicate, that municipalities do not use this competence sufficiently. Furthermore, the total potential of immovable property tax, significantly exceeding the actually assessed tax is also identified. Concurrently, the ratio of property taxes in the Czech Republic on the total GDP, and the ratio of immovable property tax on total municipal tax-incomes are evaluated as well. The end of the diploma thesis formulates a proposal for immovable property tax in the Czech Republic increase, in connection with a tax “package”, which comes into force at the beginning of the year 2021, and the method of compensation of growth of the tax burden to inhabitants of municipalities.

Klíčová slova

daň, nemovitá věc, místní koeficient, pozemek, stavba, obec, příjmy, rozpočet

Keywords

tax, immovable property, local coefficient, land, building, municipality, income, budget

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 3. 2021

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Ing. Gabriela Kukalová, MBA Ph.D.

Česká zemědělská univerzita v Praze

Provozně ekonomická fakulta

Magisterský studijní program:
Veřejná správa a regionální rozvoj - k.s. Klatovy