Sociální aspekty bydlení v České republice

Michaela Průšová

Diplomová práce

Social aspects of housing in the Czech republic

Anotace:

Následující práce se věnuje bytové politice a nájemnímu bydlení v České republice. Nejprve jsou charakterizovány základní pojmy v oblasti bydlení a popsány důsledky regulace na trhu s byty. Druhá kapitola se zaměřuje konkrétně na nájemní bydlení, detailně popisuje jednotlivé typy této formy bydlení. Třetí kapitola představuje historický vývoj a východiska regulace nájemného v ČR. Další část práce se soustředí na vývoj právní úpravy a koncepčních dokumentů v oblasti bytové politiky a na současnou legislativní úpravu problematiky nájemního bydlení. Poslední část je věnována analýze finanční dostupnosti bydlení, poukazuje na vývoj cen regulovaného nájemného a představuje model odhadu dopadů liberalizace nájemného aplikovaný na zákon o jednostranném zvyšování nájemného. Stanoví také možnosti kompenzace těchto dopadů.

Abstract:

This diploma thesis deals with housing policy and rent housing in Czech republic. First basic terms of housing and consequences of rent housing are described. The second chapter concentrates on the rent housing, in detail particular kinds of this sort of housing are described. The third chapter introduces historical development and reasons of rent restriction in Czech republic. The next part concentrates on the development of law and conception documents in the field of housing policy and current legal form of rent housing. The last part analyses financial availability of housing, it presents the development of restricted rent prices and introduces the prediction model of impacts of rent liberalization applied on the law of unilateral increase of rents. It suggests also possible compensations of these effects.

Klíčová slova

finanční dostupnost bydlení, deregulace nájemného, nájemné, bytová politika, bydlení

Keywords

financial availability of housing, rent liberalization, housing policy, rent, housing

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 25. 6. 2008

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 23. 9. 2009
• Vedoucí: Petr Toth
• Oponent: Jaromír Císař

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program / obor:
Hospodářská politika a správa / Regionalistika a veřejná správa