Regulované nájemné ve světle judikatury Ústavního soudu a ESPL

Mgr. Jan Zelenka

Diplomová práce

Controlled Rent in Relation to Practise of the Constitutional Courts and ECHR

Anotace:

Tématem této diplomové práce je problematika regulovaného nájemného. První část této práce se zabývá obecným pojetím regulovaného nájemného a vysvětlením základních pojmů důležitých pro oblast regulace nájemného. Další kapitola pojednává o soudní praxi Ústavního soudu a ESLP, ve kterých tyto orgány řešily shodu regulace nájemného se základními právy a povinnostmi, jakož i formální korektnost pramenů práva. Další část práce se zabývá návrhem nového občanského zákoníku a jeho úpravou regulace nájemného. V poslední kapitole práce je provedena komparace německé a švýcarské právní úpravy regulace nájemného s českou právní úpravou. Cílem této práce bylo shrnutí problematiky regulace nájemného, nastínění aktuálního stavu a pohled na právní úpravu de lege ferenda.

Abstract:

The theme of this Diploma thesis is the issue of a controlled rent. The first part of this work deals with the general concept of controlled rent and an explanation of basic concepts relevant to the controlled rent. The next chapter deals with the jurisprudence of the Constitutional Court and the ECHR, in which the authorities deal with a rent control compliance with fundamental rights and duties, as well as the formal correctness of law sources. Next part of the thesis deals with the new Civil Code and its modification of the controlled rent. In the last chapter of the work a comparison of German and Swiss legislation controlled rent is done with Czech legislation. The aim of this work was to summarise the controlled rent issue, outline the current situation and the legislation de lege ferenda view.

Klíčová slova

regulované nájemné, cenová regulace, vlastnické právo, pronajímatel, nájemce, OZ, ÚS, ESLP, Německo, Švýcarsko, deregulace, soudní praxe

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 31. 10. 2011

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 9. 1. 2012
• Vedoucí: doc. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D.
• Oponent: doc. JUDr. Kateřina Ronovská, Ph.D.

Masarykova univerzita

Právnická fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Právo a právní věda / Právo