Všeobecné obchodní podmínky a obchodní podmínky pro stavby a dokumentaci staveb

Bc. Jaromír Peška

Bachelor's thesis

General Commercial Terms and Commerial Terms for Buildings and Building Documentation

Abstract:

Vzhledem ke skutečnosti, že se již více než 10 let pohybuji v oblasti výstavby investičních celků, rozhodl jsem se pro téma své bakalářské práce Všeobecné obchodní podmínky a obchodní podmínky pro stavby a dokumentaci staveb. Současná právní úprava obsažená v obchodním zákoníku umožňuje smluvním stranám při uzavírání nejfrekventovanějšího smluvního typu v oblasti výstavby, a to smlouvy o dílo využít odkazu na obchodní zvyklosti, odkazy na obchodní podmínky či užití doložek používaných vykládacími pravidly. Ve své práce jsem věnoval především využití institutu obchodních podmínek, umožněného dispozitivním ustanovením § 273 odst. 1 obchodního zákoníku. K využívání obchodních podmínek ve smluvních vztazích v oblasti výstavby dochází pozvolna od poloviny devadesátých let 20. století. Zaměřuji se také na srovnání všeobecných obchodních podmínek vypracovaných zájmovými a odbornými organizacemi, které jsou k dispozici na našem stavebním trhu. Současně se je snažím porovnat i s obchodními podmínkami užívanými v zahraničí, jmenovitě s obchodními podmínkami FIDIC, které se stále častěji začínají využívat i v oblasti naší stavební praxe, a to především díky stavbám hrazeným z fondů EU.

Abstract:

The current legal regulations of the Commercial Code enables the contractors of the most frequent type of contracts in building industry which is a contract for work to refer to business custom, business conditions or to apply annexes of the Commercial Code. My thesis is focud on the usage of conditions of contract enabled by nonmandatory regulation of the Commercial Code, § 273 par.1. The conditions of contract in building industry have been gradually used since 1990s, mainly in private sector. The conditions are based on individual conditions of suppliers. My thesis compares these two kinds of conditions of contract and confronts them with current regulations applied by FIDIC and foreign countries. The FIDIC regulations are in my opinion most properly prepared, despite of possible difficulties in their application.. Thanks to the encreasing number of projects financed from EU funds the later have been frequently used.

Keywords

Obchodní zvyklosti, obchodní podmínky, vykládací pravidla, VOB (Verdingungsordnung fűr Bauleistungen), smlouvy typu BOOT, obchodní podmínky FIDIC, všeobecné obchodní podmínky vypracované S.I.A. ČR Radou výstavby, všeobecné obchodní podmínky vydané Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků (ČKAIT).

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 13. 4. 2006

Thesis defence

• Date of defence: 8. 9. 2006
• Supervisor: prof. JUDr. Karel Marek, CSc.

Masaryk University

Faculty of Law

Bachelor programme / field:
Legal Specializations / Law and Business