Technické zhodnocení pronajatého majetku

Ing. Kamila Březinová

Master's thesis

Technical assessment of rented property

Abstract:

Diplomová práce se věnuje problematice technického zhodnocení hmotného majetku a jsou v ní řešeny daňové dopady různých případů jeho provedení. Především se diplomová práce zaměřuje na technické zhodnocení pronajatého nemovitého majetku, daňovým dopadům na vlastníka nemovitosti i nájemce, jak v průběhu nájemního vztahu, tak v okamžiku jeho ukončení v návaznosti na majetkové vyrovnání smluvních stran. V rámci práce bylo navrženo znění nájemní smlouvy upravující vzájemné vztahy zúčastněných stran v souvislosti s technickým zhodnocením, zohledňující majetkové vyrovnání a to vše tak, aby byla sledována ochrana vlastníka i nájemce a byly minimalizovány budoucí možné spory.

Abstract:

This graduation theses address to the questions of technical evaluation of tangible property and solve taxation incidences of various cases of its implementation. The graduation theses are above all targeted in technical evaluation of rented immovable property and its taxation incidences both on the owner and the renter, in the course of contractual relation and also at the moment of its termination in connection with the property settlement of both signatory powers. The graduation theses also contain proposal of the hire contract conditioning mutual relations of parties concerned within the context of technical evaluation which takes into account the property settlement and, respectively, follows protection of both owner and the renter with minimizing of possible future disputes.

Keywords

HMOTNÝ MAJETEK, TECHNICKÉ ZHODNOCENÍ PRONAJATÉHO MAJETKU, VLASTNÍK DOMU, NÁJEMCE, DAŇ Z PŘIDANÉ HODNOTY, DAŇ Z PŘÍJMŮ, ODPISY MAJETKU, ODPISOVÁ METODA, TANGIBLE PROPERTY, TECHNICAL EVALUATION OF RENTED PROPERTY, OWNER, RENTER, VALUE ADDET TAX, INCOME TAX, DEPRECIATION, DEPRECIATION METHOD

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 10. 1. 2008

Thesis defence

• Date of defence: 7. 2. 2008
• Supervisor: Ing. Dana Kubíčková, CSc.
• Reader: Ing. Jaroslav Vaňatka

University of Finance and Administration

Master programme / field:
Economics and Management / Business Management and Corporate Finance